Maison familiale située au Monteil de 150m², 1000m² de

Maison familiale située au Monteil de 150m², 1000m² de terrain, 6 chambres, 2 garages dont un avec fosse , dépendance.



Découvrez cette charmante maison de 1987, située dans un environnement calme et paisible au Monteil, à proximité du Puy-en-Velay. Avec ses 150 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité.



Caractéristiques Principales :



6 Chambres : Idéales pour les grandes familles ou pour accueillir des invités.



2 Salles de Bain : Une à chaque étage, pour plus de confort.



Grand Séjour : Un espace de 30 m² avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales.



Cuisine Spacieuse : 14 m², offrant beaucoup de potentiel pour les amateurs de cuisine.



Isolation : Menuiseries double vitrage et doublage intérieur des murs en carreaux briques assurant une bonne isolation thermique et phonique.



Chauffage par radiateurs Électrique nouvelle génération et insert bois Jotul en Fonte : Efficace et facile à gérer.



Disposition :



À l'Étage :



Grand séjour de 30 m² avec cheminée

Cuisine de 14 m²

3 chambres

Salle de bain

WC



Au Rez-de-Chaussée :



3 chambres supplémentaires

Seconde salle de bain avec WC

Buanderie

Grand garage



Annexe :



Surface : 20 m²

Équipements : Fosse creusée, eau et électricité



Entrée Indépendante : Idéale pour un bureau, un atelier ou une petite dépendance.



Extérieurs :



Terrain de 1000 m² : Parfait pour les activités de plein air, le jardinage, ou pour créer un espace détente.



Gros ?uvre en Bon État : Aucune grosse rénovation à prévoir.



Extras :



Cave : Pour plus de rangement



Buanderie : Pratique pour gérer le linge



Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités du Puy-en-Velay.

Les services de transport en commun sont à proximité immédiate pour relier les villes voisines.



Ne manquez pas la chance d'acquérir cette propriété , alliant espace, confort et potentiel d'aménagement supplémentaire .





Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gaelle Duplanil au 06.78.16.91.02 ou par email à araules@maxihome.email.



Cette propriété pourrait être votre prochaine maison de rêve !





Idéal investisseur ou famille !!





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY