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Devise: EUR

Charmante maison familiale de 5 pièces dans une impasse prisée

Type
Bien immobilier
Tarif
242 000 €
Chambres
3
Salles de bain

Charmante maison familiale de 5 pièces dans une impasse prisée

Découvrez cette belle maison de 83 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, située dans un quartier très calme, au cœur d'une impasse recherchée.

Cette maison se compose d’un vaste double séjour, lumineux et spacieux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle comprend également trois chambres confortables et une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviette.

Le grand sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace de rangement supplémentaire, un atelier , des chambres supplémentaires ou une salle de jeux.

À l'extérieur, le terrain de 570 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas en plein air, raviront les amoureux de nature et de jardinage.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double ainsi que de 5 places de parking supplémentaires sur le terrain. Vous n'aurez donc aucun souci pour accueillir famille et amis.

Les équipements de la maison assurent confort et praticité tout au long de l'année, notamment grâce au poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économe en énergie. Bien que la maison soit en bon état, elle nécessite quelques rafraîchissements pour être entièrement modernisée selon vos goûts.

Atouts supplémentaires :

Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services de santé.

Cette propriété vous est proposée au prix attractif de 252 500€, un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette taille et dans un quartier aussi prisé. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison et de créer votre havre de paix à Lucé.

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Annonce publiée par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chartres, 28000 immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
4
Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Lucé
Pays
France
Adresse
15 HAMEAU DU COMTAT VENAISSIN

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
292
Émissions de GES
9
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1430.0
DPE coût max. estimé
1990.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Aoudia
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Marie
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
28000
Ville mandataire
Chartres
Téléphone mandataire
0624518087
Code négociateur
107899
Identifiant technique (code)
fr060694
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
242000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
570 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Marie Aoudia

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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