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Language: FR

Devise: EUR

Charmante Maison de Caractère à Rénover

Type
Bien immobilier
Tarif
322 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Charmante Maison de Caractère à Rénover

Découvrez cette charmante maison de caractère située à Bombon, proche de Verneuil l'Étang, en Seine-et-Marne, bénéficiant de transports directs pour Paris. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée accueillante, un WC et une salle de douche, une cuisine et salle à manger spacieuse de 26 m² environ, ainsi qu'un salon lumineux de 27 m² environ. À l'étage, le palier dessert une salle de bains et trois chambres confortables. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente un potentiel exceptionnel avec un terrain de plus de 400 m², une grange impressionnante de plus de 130 m² sur deux niveaux, et une dépendance de 40 m² environ, idéale pour un aménagement personnalisé. De plus, un terrain supplémentaire de plus de 900 m², non attenant mais accessible directement depuis la rue, complète cette propriété. Attention, assainissement autonome requis ! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports pour Paris. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
10
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Bombon
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
352
Émissions de GES
10
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1560.0
DPE coût max. estimé
2140.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Dogliani
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Christophe
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77000
Ville mandataire
Melun
Téléphone mandataire
0660885222
Code négociateur
114849
Identifiant technique (code)
fr058235
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
322000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1400 m²

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
07/06/2024

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Christophe Dogliani

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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