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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
295 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Centre ville de Saint Loubes

Cette maison de plain-pied de 101 m² sur une parcelle clôturée de 1020 m², un grand garage de 35 m² et des places de stationnement, vous séduira par son entretien, son emplacement, ses nombreuses possibilités d’agencement et d’agrandissement.
Elle se compose d’une belle entrée de 8, 97 m², un séjour avec cheminée de 32 m², une cuisine équipée et séparée de 9, 10 m², un cellier buanderie de 3, 52 m² avec une porte de service, des toilettes, un dégagement avec rangement de 5, 48 m² desservant 3 belles chambres, de 9, 93 m², de 13, 87 m² toutes deux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse carrelée et 10, 37 m², une salle de bains avec aussi son espace douche de 5, 52 m².
Cette maison est modulable, les cloisons peuvent s’abattre et créer des espaces plus grands, faire une cuisine ouverte ou semi-séparée créant un espace de plus de 50 m².
L’électricité est aux normes, double vitrage installé et volets bois. La maison est chauffée à l’ électricité
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Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
6
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Saint Loubes
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
160
Émissions de GES
30
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1000.0
DPE coût max. estimé
1200.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Pinçon
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Marie Laure
Raison sociale mandataire
SAS
CP mandataire
33440
Ville mandataire
Ambares Et Lagrave
Téléphone mandataire
0660751805
Code négociateur
1202
Identifiant technique (code)
fr054801
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
295000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1020 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Marie Laure Pinçon

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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