Maison d'Exception Proche de l'Hôpital du Grand Narbonne
Type
Bien immobilierTarif
599 000 €Chambres
7Salles de bain
Maison d'Exception Proche de l'Hôpital du Grand Narbonne
Venez découvrir cette superbe maison de 280 m², située sur un terrain plat de 1 800 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de vie unique. Idéalement située près de l'hôpital du Grand Narbonne, cette propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement calme.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 280 m²
Terrain : 1 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis
Piscine couverte et chauffée
Cuisine d'été équipée pour les amateurs de pizzas
Terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée
Première suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives
Grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et espace salon ouvert sur la terrasse
Second salon modulable selon vos envies
Deuxième suite parentale avec salle d'eau et toilettes
Toilettes indépendantes
Étage :
5 chambres supplémentaires
Salle d'eau avec toilettes
Confort et économies d'énergie :
Climatisation réversible intégrée dans les plafonds
Panneaux photovoltaïques en autoproduction pour une consommation énergétique réduite
Idéale pour une activité libérale ou la location saisonnière :
Avec ses espaces bien distincts, cette maison peut également convenir à une activité libérale grâce à ses nombreuses pièces facilement aménageables. Elle peut aussi être exploitée pour la location saisonnière, offrant un cadre idyllique et toutes les prestations nécessaires pour accueillir les vacanciers.
Cette maison est le lieu idéal pour les familles en quête de grands espaces, de tranquillité et de confort moderne, mais aussi pour ceux qui cherchent à développer une activité professionnelle ou à investir dans la location.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 280 m²
Terrain : 1 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis
Piscine couverte et chauffée
Cuisine d'été équipée pour les amateurs de pizzas
Terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée
Première suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives
Grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et espace salon ouvert sur la terrasse
Second salon modulable selon vos envies
Deuxième suite parentale avec salle d'eau et toilettes
Toilettes indépendantes
Étage :
5 chambres supplémentaires
Salle d'eau avec toilettes
Confort et économies d'énergie :
Climatisation réversible intégrée dans les plafonds
Panneaux photovoltaïques en autoproduction pour une consommation énergétique réduite
Idéale pour une activité libérale ou la location saisonnière :
Avec ses espaces bien distincts, cette maison peut également convenir à une activité libérale grâce à ses nombreuses pièces facilement aménageables. Elle peut aussi être exploitée pour la location saisonnière, offrant un cadre idyllique et toutes les prestations nécessaires pour accueillir les vacanciers.
Cette maison est le lieu idéal pour les familles en quête de grands espaces, de tranquillité et de confort moderne, mais aussi pour ceux qui cherchent à développer une activité professionnelle ou à investir dans la location.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
6
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Villedaigne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
34
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
570.0
DPE coût max. estimé
820.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Pagliasso-Alcaraz
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Ludovic
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
11100
Ville mandataire
Narbonne
Téléphone mandataire
0666795080
Code négociateur
81846
Identifiant technique (code)
fr060544
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
599000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1800 m²
Nombre de salles d’eau
3
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
américaine équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://tour.previsite.com/14C6839F-2D73-B7E2-9041-0561DE617486
Contact à afficher
Ludovic Pagliasso-Alcaraz
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
Exceptional House Near Grand Narbonne Hospital
Descriptif
Discover this stunning 280 m² home, set on a flat and fully enclosed 1,800 m² plot with no overlooking neighbors, offering unobstructed views and a unique living environment. Ideally located near Grand Narbonne Hospital, this property stands out with its high-end features and peaceful surroundings.
Key Features:
Living space: 280 m²
Land: 1,800 m², fully enclosed and private
Covered and heated swimming pool
Summer kitchen fully equipped for pizza lovers
Terrace with bioclimatic pergola, perfect for outdoor relaxation
Ground floor:
Spacious entrance
First master suite with private bathroom and toilet
Large living area with fully equipped kitchen, open to the terrace
Additional living room, adaptable to your needs
Second master suite with private bathroom and toilet
Separate guest toilet
First floor:
5 additional bedrooms
New bathroom with toilet
Comfort & Energy Efficiency:
Integrated reversible air conditioning in the ceilings
Photovoltaic panels for self-sufficient energy production, reducing energy consumption
Ideal for Professional Use or Vacation Rental:
With its distinct living spaces, this home is also perfectly suited for a liberal profession, offering multiple rooms that can easily be adapted for office use. Additionally, it presents a fantastic opportunity for seasonal rental, providing an idyllic setting and all the amenities needed to welcome vacationers.
This property is perfect for families seeking spacious, modern living in a peaceful setting, as well as for those looking to establish a professional activity or invest in vacation rentals.
Contact us for more information or to schedule a visit.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Key Features:
Living space: 280 m²
Land: 1,800 m², fully enclosed and private
Covered and heated swimming pool
Summer kitchen fully equipped for pizza lovers
Terrace with bioclimatic pergola, perfect for outdoor relaxation
Ground floor:
Spacious entrance
First master suite with private bathroom and toilet
Large living area with fully equipped kitchen, open to the terrace
Additional living room, adaptable to your needs
Second master suite with private bathroom and toilet
Separate guest toilet
First floor:
5 additional bedrooms
New bathroom with toilet
Comfort & Energy Efficiency:
Integrated reversible air conditioning in the ceilings
Photovoltaic panels for self-sufficient energy production, reducing energy consumption
Ideal for Professional Use or Vacation Rental:
With its distinct living spaces, this home is also perfectly suited for a liberal profession, offering multiple rooms that can easily be adapted for office use. Additionally, it presents a fantastic opportunity for seasonal rental, providing an idyllic setting and all the amenities needed to welcome vacationers.
This property is perfect for families seeking spacious, modern living in a peaceful setting, as well as for those looking to establish a professional activity or invest in vacation rentals.
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Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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