maison 190m² 4 chambres secteur marciac gers
Type
Bien immobilierTarif
250 000 €Chambres
4Salles de bain
1maison 190m² 4 chambres secteur marciac gers
A vendre charmante maison de 190 m², 5 pièces, jardin de près de 5 000 m2 clos.
Ce très joli ancien corps de ferme du XIXème siècle à vendre à 5 minutes de Marciac (Gers) vous offre un cadre de vie exceptionnel mais proche d'une route : elle évoque de façon idéale le charme de la campagne tout en étant , proche de nombreux services : écoles, commerces, marché, clubs d’activités, cinéma, médiathèque, piscine, lac, pouvant répondre à vos besoins familiaux.
Elle est composé en rez-de-chaussée de deux belles chambres dont une avec douche, un dressing : un espace de rangement remarquable, une salle de bain avec un WC , une buanderie avec de grands rangements, une mezzanine idéale pour les enfants ou votre coin lecture, une cuisine indépendante pour les amoureux de cuisine avec sa terrasse couverte exposée Est, un magnifique salon reposant, ravissant, très lumineux accès sur sa grande terrasse . Vous apprécierez son confort l’hiver avec sa cheminée équipée d’un insert à bois , d'une pompe à chaleur air /eau neuve, un chauffe eau thermodynamique.
L’espace de vie offre une vue directe sur le jardin que vous pourrez aménager selon vos besoins (potager, espace piscine, boulodrome par exemple) et sans vis-à-vis.
Chaleureuse, apaisante, saine, prenons le temps de la visiter.
Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce très joli ancien corps de ferme du XIXème siècle à vendre à 5 minutes de Marciac (Gers) vous offre un cadre de vie exceptionnel mais proche d'une route : elle évoque de façon idéale le charme de la campagne tout en étant , proche de nombreux services : écoles, commerces, marché, clubs d’activités, cinéma, médiathèque, piscine, lac, pouvant répondre à vos besoins familiaux.
Elle est composé en rez-de-chaussée de deux belles chambres dont une avec douche, un dressing : un espace de rangement remarquable, une salle de bain avec un WC , une buanderie avec de grands rangements, une mezzanine idéale pour les enfants ou votre coin lecture, une cuisine indépendante pour les amoureux de cuisine avec sa terrasse couverte exposée Est, un magnifique salon reposant, ravissant, très lumineux accès sur sa grande terrasse . Vous apprécierez son confort l’hiver avec sa cheminée équipée d’un insert à bois , d'une pompe à chaleur air /eau neuve, un chauffe eau thermodynamique.
L’espace de vie offre une vue directe sur le jardin que vous pourrez aménager selon vos besoins (potager, espace piscine, boulodrome par exemple) et sans vis-à-vis.
Chaleureuse, apaisante, saine, prenons le temps de la visiter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui
Localisation
Ville
Marciac
Pays
France
Orientations
Orientation Est
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
188
Émissions de GES
24
Version du DPE
DPE version 01-2011
DPE année de référence conso
01/01/2015
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Laborde
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Cecile
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
65500
Ville mandataire
Siarrouy
Téléphone mandataire
0650070440
Code négociateur
88399
Identifiant technique (code)
fr042317
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
250000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
5000 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://360view.app/public/04fb1cc7-f43d-4e01-a1d5-acb18a867304
Contact à afficher
Cecile Laborde
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
house 190m² 4 bedrooms marciac gers sector
Descriptif
For sale charming house of 190 m², 5 rooms, enclosed garden of almost 5,000 m2.
This very pretty old 19th century farmhouse for sale 5 minutes from Marciac (Gers) offers you an exceptional living environment: it ideally evokes the charm of the countryside while being close to many services: schools, shops , market, activity clubs, cinema, media library, swimming pool, lake, which can meet your family needs.
This haven of peace is composed on the ground floor of two beautiful bedrooms, one with a shower, a dressing room: a remarkable storage space, a bathroom with a WC, a laundry room with large storage spaces, a mezzanine ideal for children or your reading corner, an independent kitchen ideal for cooking lovers with its covered east-facing terrace, a magnificent relaxing, charming living room, very bright with access to its large terrace. You will appreciate its comfort in winter with its fireplace equipped with a wood insert, a new air/water heat pump, a thermodynamic water heater, an independent cumulus that can take over in the event of a breakdown.
The living space offers a deep and breathtaking view of the magnificent garden, perfectly landscaped and not overlooked. This green paradise, an Eden with multiple spaces, will bring you serenity, tranquility, enchantment and will make you travel according to your desires.
Warm, soothing, healthy, it is sure to be the crush you are looking for.
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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