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Language: FR

Devise: EUR

Maison d'architecte, 5/6 pièces d'environ 153m2 habitables

Type
Bien immobilier
Tarif
445 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison d'architecte, 5/6 pièces d'environ 153m2 habitables

--Sous compromis, visites suspendues--

++Maison d’architecte, prestations haut de gamme, à poser vos meubles++

Maison d’architecte en demi niveaux de l’an 2000 avec prestations haut de gamme,
5/6 pièces d’environ 153m2 habitables et environ 165m2 au sol avec 2 grands
garages, sur une parcelle de 6,96 ares.
L’ensemble est situé dans un quartier au calme dans le paisible village de Uhlwiller
(67350) qui est situé entre le Val de Moder et Haguenau (67500), également pas loin
des autoroutes, à 25 minutes de Strasbourg (67000).
La maison est chauffée avec une PAC récente air/eau avec du chauffage au sol à tous
les étages et également des climatisations dans l’ensemble.
Quelques prestations comme une cuisine récente haut de gamme, aspiration
centralisée, WC japonais, volets motorisés centralisés, adoucisseur d'eau et un espace jacuzzi avec une douche, terrain piscinable.
Deux grands garages avec une charge rapide pour voitures électriques sont également à
dispositions avec des ouvertures motorisés pouvant recevoir 3 voir 4 voitures ou
encore des motos et un parking privé à l’extérieur pour les visiteurs.






Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Uhlwiller
Pays
France
Adresse
14 rue du Verger

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
113
Émissions de GES
3
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1350.0
DPE coût max. estimé
1880.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Fuchs
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Marius
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67500
Ville mandataire
Haguenau
Téléphone mandataire
0601929817
Code négociateur
68559
Identifiant technique (code)
fr062017
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
445000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
696 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Marius Fuchs

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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