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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
357 000 €
Chambres
6
Salles de bain
1

Maison de Prestige type Bourgeoise

Porte ouverte ! me demander pour les dates
Lf Immo est ravi de vous présenter ce bijou d'exception, une propriété prestigieuse offrant 410m² d'espace de vie raffiné, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 4650m² .

Cette demeure bourgeoise, empreinte de charme et d'élégance, s'ouvre sur une belle entrée menant à la cuisine et la salle à manger . Vous découvrirez un vaste salon de détente de 42m², une salle de réception somptueuse de plus de 60m² , une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un vestibule .

L'escalier majestueux du hall arrière vous conduira au premier étage où vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses allant de 13 à 18m² ainsi qu'une suite parentale supplémentaire avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bains et un salon privé de 68 m².

Les combles de 200 m² offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, tandis que le sous-sol abrite caves et ateliers, avec la possibilité d'aménager une cuisine extérieure donnant sur le jardin.

Le bien est complété par un double garage et un abri extérieur.
Entretenue avec soin et rénovée, cette propriété ne nécessite pas de travaux structurels.

Une véritable pépite, cette propriété vous séduira par son calme absolu et son charme indéniable. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de prestigieuses demeures.
Idéal pour y vivre ou investir et transformer cette propriété en chambres d'hôtes , avec une bonne rentabilité.

N'attendez plus et contactez Vanessa Dumortier au 07.58.65.49.04


Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Meublé
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Monceau-Le-Neuf-Et-Faucouzy
Pays
France

Orientations

Orientation Est
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
149
Émissions de GES
12
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3242.0
DPE coût max. estimé
3658.0
DPE année de référence conso
01/01/2020

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Dumortier
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Vanessa
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
59100
Ville mandataire
Roubaix
Téléphone mandataire
0758654904
Code négociateur
74995
Identifiant technique (code)
fr057969
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
357000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
6450 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Vanessa Dumortier

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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