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Language: FR

Devise: EUR

Maison familiale de caractère avec jardin

Type
Bien immobilier
Tarif
299 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison familiale de caractère avec jardin

Idéal famille ou profession libérale
Maison à conforter avec beaucoup de potentiel

Découvrez cette magnifique maison ayant conservé toute son authenticité, spacieuse et lumineuse, idéalement située, avec ses 174m2 de surface habitables.

Cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille ainsi que de nombreuses perspectives.

Au rez-de-chaussée, après avoir passé l'entrée vous y trouverez le salon-séjour 33m2, et la salle à manger 19m2, un espace cuisine, un cellier, un jardin d'hiver, un toilette.
Vous allez apprécier les hauteurs, les moulures, le parquet d'origine, la mosaique, son histoire est encore présente.

A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres (15,6 m2,16m2,19,6m2, et 21,30m2) la salle de bain et les combles à aménager sur 43m2 au sol.
Une cave de 80 m2 vient compléter cette maison.

Elle ne dispose pas de garage.

Le jardin est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous ressourcer dans cet espace verdoyant.

En termes de commodités, cette maison est située place de la fraternité, moins de 10 minutes en transport et/ou moins de 20minutes à pieds de la station Eurotéléport.

Ne manquez pas cette opportunité unique, Contactez votre agent de proximité Emeline Beaudoux, dès maintenant pour organiser une visite.

Téléphone : 06 89 44 62 26

Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Roubaix
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
264
Émissions de GES
72
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3490.0
DPE coût max. estimé
4790.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Beaudoux
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Emeline
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
59100
Ville mandataire
Roubaix
Téléphone mandataire
0689446226
Code négociateur
78696
Identifiant technique (code)
fr060973
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
299000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
478 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
fuel

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Emeline Beaudoux

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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