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Language: FR

Devise: EUR

Maison de plain-pied à vendre à Bizanet – À 15 minutes de Narbon

Type
Bien immobilier
Tarif
275 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison de plain-pied à vendre à Bizanet – À 15 minutes de Narbon

Située dans un cadre paisible entouré de vignes, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse à l’arrière de la maison. Un espace bureau et une buanderie complètent cette partie, ainsi qu’un deuxième bureau fermé, idéal pour le télétravail.

Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bain équipée d’un grand rangement et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible gainable.

À l’extérieur, le jardin de plus de 600 m² est entièrement clos et arboré. Une piscine semi-enterrée permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage sur le côté, un atelier indépendant avec une deuxième entrée sur le terrain et deux places de parking viennent compléter l’ensemble.

Idéalement située à 15 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, à 10 minutes de l’hôpital de Montredon-des-Corbières et à 40 minutes des plages, cette maison représente une opportunité rare.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 66 79 50 80.

Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Piscine
Oui

Localisation

Ville
Bizanet
Pays
France
Adresse
8 aussieres

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
122
Émissions de GES
3
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
980.0
DPE coût max. estimé
1370.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Pagliasso-Alcaraz
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Ludovic
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
11100
Ville mandataire
Narbonne
Téléphone mandataire
0666795080
Code négociateur
81846
Identifiant technique (code)
fr064196
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
275000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
646 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=DwUDbKM9jK6
Contact à afficher
Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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