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Language: FR

Devise: EUR

Saint Barnabé Situation exceptionnelle/Maison/Jardin/Piscine

Type
Bien immobilier
Tarif
799 000 €
Chambres
4
Salles de bain
2

Saint Barnabé Situation exceptionnelle/Maison/Jardin/Piscine

Rare à la vente.
C’est au sein du village de Saint-Barnabé, dans le 12e arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de charme entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en étant au cœur de toutes les commodités de Saint Barnabé.
La maison est implantée sur un terrain de près de 180 m², elle offre une surface habitable autour de 120 m², sur deux niveaux. Elle accueille une pièce de vie spacieuse, traversante et lumineuse qui s’ouvre, grâce aux larges baies vitrées, sur un extérieur intime avec terrasse, jardin et piscine chauffée.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau et de bain. La maison bénéficie de prestations de qualité.
Aucun travaux à prévoir. Nombreux espaces de rangements. Chauffage Climatisation Pompe à Chaleur air/air gainable, avec régulateur pièce par pièce.
Possibilité de transférer un box de garage fermé à la location.
Ce bien séduit notamment par sa situation exceptionnelle et ses prestations.
Contact Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Piscine
Oui

Localisation

Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
21 Rue du Poste

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
92
Émissions de GES
2
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
890.0
DPE coût max. estimé
1260.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Campana
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laurent
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0674444401
Code négociateur
91718
Identifiant technique (code)
fr064163
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
799000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
180 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Laurent Campana

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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