Maison familiale

À vendre à Andernos Les Bains,

Cette maison construite en 1979 avec des techniques traditionnelles de haut de gamme. Elle vous attend pour être rafraichie et modernisée. Elle est implantée dans quartier 'nature' très agréable et paisible, à environ 10 mn à pied des plages,

- Surface habitable : 170 m2 Surface utile : 195 m2 Altitude : 10 m

- Au rez-de-chaussée, la grande cuisine peut-être facilement ouverte vers le salon pour avoir un bel espace de vie lumineux d'environ 60 m2. Les 3 chambres sont de bonnes dimensions avec un parquet en bois et la salle bains qui peut être rafraichie.

- A l'étage, il y a 2 grandes chambres de 50 m2 habitables et 75 m2 utiles qui peuvent être agencées à votre goût.

Un garage avec cave et coin buanderie est intégré dans la construction. L'espace de stationnement extérieur permet de garer 4 à 5 voitures.

------ Commerces de proximité à 4 mn à pied, marché de l'étoile à 10 mn à pied et centre ville à 4 mn par la piste cyclable ------
------ Navette vers Bordeaux centre, Gare TGV à environ 20 mn et Aéroport à 30 mn ------
------ Ecoles primaires, collège et lycée ------

N'attendez pas, je suis à votre disposition pour vous faire découvrir le potentiel de ce bien.
Prix hors honoraires d'agence 500 000 €.
Prix honoraires inclus 515 500 €.

Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.