Investissement locatif - Studio avec terrasse - Cave - Parking

Vous souhaitez investir ou vous rêvez de vivre dans un environnement paisible en bord de Seine, tout en restant à proximité des commodités essentielles et à seulement 15 minutes de La Défense ? Ne cherchez plus, nous avons le studio idéal pour vous !

Caractéristiques principales :

Emplacement : Quartier Sainte Marie, Courbevoie, en front de Seine.
Proximité : Toutes les commodités à portée de main.
Accès à La Défense : À seulement 15 minutes en transports en commun.
Disposition : Entrée, salle d'eau avec WC, espace kitchenette, pièce de vie avec rangement.
Terrasse : Un véritable havre de paix, calme et à l'abri des regards.
Inclus : Cave et stationnement pour votre confort.

Le bien est actuellement loué au prix de 982 € c.c./mois sans la place de parking (dont 50 € provision de charges)
Début de bail: 17/12/2022
Contrat location meublé renouvelable tous les ans

Parking pouvant se louer à 80 €/mois

Rentabilité brute (avec parking) : 5,52 %
Rentabilité nette (avec parking) : 5,34 %
Bien soumis au statut de la copropriété, 250 logements, procédure en cours : aucune, 600 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.

Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.