Villa de plain pied avec vue
Type
Bien immobilierTarif
259 500 €Chambres
3Salles de bain
Villa de plain pied avec vue
Pascal et LF immo vous propose à la vente cette villa de plain pied d'environ 103 m2 avec vue panoramique sur les collines environnantes.
Implantée sur un terrain de 2130 m2 et entièrement rénovée en 2021, elle se compose d'une pièce de vie cuisine/salle à manger/salon d'environ 46 m2, de 3 chambres avec placard (d'environ 9,8; 9,8 et 12,60 m2), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne d'environ 4 m2, d'un WC indépendant d'environ 1,75 m2, d'une réserve d'environ 7,50 m2 et d'un garage d'environ 20,60 m2.
Depuis la pièce de vie qui est traversante vous pourrez accéder aux 2 terrasses dont une est exposée à l'est, l'autre à l'ouest idéales pour profiter de l'environnement calme, du jardin arboré et des aménagements extérieurs.
Le bien est très bien entretenu, il n'y a aucun travaux à prévoir.
A noter que le terrain situé au dessus de la villa est constructible.
Visite virtuelle disponible sous demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Implantée sur un terrain de 2130 m2 et entièrement rénovée en 2021, elle se compose d'une pièce de vie cuisine/salle à manger/salon d'environ 46 m2, de 3 chambres avec placard (d'environ 9,8; 9,8 et 12,60 m2), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne d'environ 4 m2, d'un WC indépendant d'environ 1,75 m2, d'une réserve d'environ 7,50 m2 et d'un garage d'environ 20,60 m2.
Depuis la pièce de vie qui est traversante vous pourrez accéder aux 2 terrasses dont une est exposée à l'est, l'autre à l'ouest idéales pour profiter de l'environnement calme, du jardin arboré et des aménagements extérieurs.
Le bien est très bien entretenu, il n'y a aucun travaux à prévoir.
A noter que le terrain situé au dessus de la villa est constructible.
Visite virtuelle disponible sous demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Montazels
Pays
France
Orientations
Orientation Est
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
126
Émissions de GES
4
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
860.0
DPE coût max. estimé
1240.0
DPE année de référence conso
01/01/2024
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Tournier
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Pascal
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
11260
Ville mandataire
Espéraza
Téléphone mandataire
0767191980
Code négociateur
88236
Identifiant technique (code)
fr064012
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
259500.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
2132 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://360view.app/public/e4f69505-4fb6-4705-afd3-e5e624a22b08
Contact à afficher
Pascal Tournier
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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