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Language: FR

Devise: EUR

Appartement 3 pièces 68m² double exposition

Type
Bien immobilier
Tarif
169 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Appartement 3 pièces 68m² double exposition

Idéalement situé dans une petite résidence calme et sécurisée (quartier mairie), à deux pas du parc du Château de la Forêt, ce 3 pièces en parfait état saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimal et son grand balcon filant.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
- Belle entrée avec nombreux rangements offrant une circulation fluide dans l’appartement
- Séjour spacieux de 18 m² ouvrant sur un balcon de 10 m²
- Deux belles chambres (12 m² et 10 m²) avec accès direct au balcon
- Cuisine équipée neuve de 8 m² avec cellier et petit balcon
- Salle de bain avec fenêtre

Emplacement parfait :
- Quartier recherché, à quelques pas du parc du Château de la Forêt
- Tous commerces à proximité : Picard, boulangerie, Carrefour City, coiffeurs, pharmacie…
- Toutes les lignes de bus à 50 mètres

Lumineux et double exposition, aucun travaux à prévoir – Peintures refaites il y a un an
Résidence calme et sécurisée : interphone, digicode, grande cave, box à vélo. Stationnement facile juste en face.

Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite
Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 31 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 528 €.

Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Livry Gargan
Pays
France
Adresse
8 RUE DU DOCTEUR MARBAIS

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
426
Émissions de GES
133
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2000.0
DPE coût max. estimé
2760.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Desmoulins
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Régis
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77270
Ville mandataire
Villeparisis
Téléphone mandataire
0762699128
Code négociateur
115895
Identifiant technique (code)
fr063961
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
169000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
fuel

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Surfaces / Pièces / Composition

Nombre de balcons
2

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Régis Desmoulins

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
31
Charges annuelles de copropriété
3528.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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