Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

La Maison d'architecte Margot 160m2 Ottrott

Type
Bien immobilier
Tarif
499 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

La Maison d'architecte Margot 160m2 Ottrott

En exclusivité A 5min d'Obernai, préparez-vous à tomber sous le charme de cette magnifique maison d'architecte qui offre un mélange parfait de confort moderne et de nature.
Située à Ottrott, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales tout en offrant un accès facile à la nature environnante.
Vous pourrez ainsi profiter du meilleur des deux mondes sans compromis.
Cette maison spacieuse est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Sur un vaste terrain arboré de 13,87 ares, l'absence de vis-à-vis vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute intimité.
Imaginez-vous vous détendre dans un jardin verdoyant et organiser des barbecues entre amis dans ce cadre enchanteur.

De plain-pied vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, accompagnée d'une première chambre et de sa salle de bain attenante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, de deux salles de bains et d'un dressing.

Le sous-sol, l'atelier et le double garage offrent un espace de rangement supplémentaire et pratique pour répondre à tous vos besoins.

Les plus : Entièrement climatisée, chauffage au sol, volets et porte de garage de électrique, arrêt de bus à 240m, boulangerie à 300m.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette charmante maison votre nouveau chez-vous! Contactez Isabelle Boissonnade dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Annonce publiée par Isabelle Boissonnade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832 722 383 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Ottrott
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
126
Émissions de GES
22
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1390.0
DPE coût max. estimé
1950.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Boissonnade
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Isabelle
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67400
Ville mandataire
Illkirch-Graffenstaden
Téléphone mandataire
0617266639
Code négociateur
49174
Identifiant technique (code)
fr057048
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
499000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1387 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
américaine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Isabelle Boissonnade

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
Rappelez-moi