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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
249 000 €
Chambres
3
Salles de bain

Maison plain pied T4, 90 m2 Corbières

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison aux normes RE 2020 offre confort, modernité et haute performance énergétique.

D'une surface habitable de 90 m², elle se trouve sur un terrain de 360 m² entièrement aménagé et clôturé . La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, d’environ 45 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres. Une deuxième salle d'eau avec toilette est également présente, en plus d'un WC indépendant situé dans le hall d’entrée avec un grand placard vestiaire.

La maison dispose également d’un garage avec accès direct à l’intérieur et au jardin. Une dalle béton, devant le garage, l'accès à l'entrée et un porche couvert complète les prestations à l’avant de la maison.

Idéalement située à proximité des commodités et de l'autoroute A9, elle sera disponible en janvier 2025.

Normes RE 2020 pour plus d'économie avec toutes les garanties, les factures et assurances décennales .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 06 66 79 50 80

Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Ferrals Des Corbieres
Pays
France
Adresse
9 Lotissement les jardins d'Alaric

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
530.0
DPE coût max. estimé
780.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Pagliasso-Alcaraz
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Ludovic
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
11100
Ville mandataire
Narbonne
Téléphone mandataire
0666795080
Code négociateur
81846
Identifiant technique (code)
fr060557
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
249000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
360 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=1j3eC8J9JC2
Contact à afficher
Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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