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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
298 000 €
Chambres
3
Salles de bain

Maison 6 pièces de 158 m²

Opportunité à saisir à Griesbach à 15 minutes de Haguenau et 35 minutes de Strasbourg..
Située au calme, venez vous laisser séduire par cette maison familiale de 158,85m² sur parcelle de 2,26 ares accompagnée d'un beau terrain adjacent de 2,72 ares,
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée de 27,51 m²,d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'une chaufferie.
L’étage se compose d'un salon/salle à manger de 32,52m², de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une cuisine équipée donnant accès à une très belle terrasse de 54m².
Le sous-sol offre un espace de rangement d'environ 30m².
A l'extérieur vous apprécierez également 2 places de parking couvertes (sous la terrasse).
Ce bien est doté d'une chaudière gaz à condensation et bénéficie de fenêtres double vitrage.
La maison possède une isolation intérieure et le ravalement de façade date de 2012.
Possibilité de faire 2 logements avec entrées séparées.
Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires , je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 73 32 83.

Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Griesbach
Pays
France
Adresse
5 rue de la Fontaine

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
181
Émissions de GES
37
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1910.0
DPE coût max. estimé
2584.0
DPE année de référence conso
01/01/2022

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Fornecker
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Mathieu
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67110
Ville mandataire
Gundershoffen
Téléphone mandataire
0687733283
Code négociateur
73083
Identifiant technique (code)
fr063786
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
298000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Mathieu Fornecker

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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