Maison 6 pièces, 99 m²
Type
Bien immobilierTarif
166 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison 6 pièces, 99 m²
Dans un cadre de vie paisible proche des commodités de la ville, (à 3' de la gare, 5' du centre-ville, 6' de l'hypermarché et de l'entrée d'autoroute A26), cette maison traditionnelle (1975) avec terrasse offre un potentiel intéressant une fois les aménagements et rénovations adéquats réalisés.
Son vaste garage de 25 m² ouvre sur le RDC avec sa grande cuisine et son salon/salle à manger protégés par des volets électriques.
A l'étage, 4 chambres dont une de 15 m² sont réparties autour de la salle de bain.
Le grand sous-sol présente une cave de 18m² divisée en 3 cellules, ainsi qu'un espace de 27m², L'exposition de la maison est très favorable à l'installation de panneaux solaires afin d'améliorer la classe énergétique actuelle.
Consommation électrique réelle facturée par EDF pour une année du 04/07/2022 eu 03/07/2023: 1898.27 €
Annonce publiée par Yves Senelet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Juvigny, 51150 immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n°499 624 716 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Son vaste garage de 25 m² ouvre sur le RDC avec sa grande cuisine et son salon/salle à manger protégés par des volets électriques.
A l'étage, 4 chambres dont une de 15 m² sont réparties autour de la salle de bain.
Le grand sous-sol présente une cave de 18m² divisée en 3 cellules, ainsi qu'un espace de 27m², L'exposition de la maison est très favorable à l'installation de panneaux solaires afin d'améliorer la classe énergétique actuelle.
Consommation électrique réelle facturée par EDF pour une année du 04/07/2022 eu 03/07/2023: 1898.27 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Mandat exclusif
Oui
Localisation
Ville
Chalons En Champagne
Pays
France
Adresse
2 RUE LOUIS JOSEPH GAY LUSSAC
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
408
Émissions de GES
13
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3060.0
DPE coût max. estimé
4170.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Senelet
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Yves
Raison sociale mandataire
réel
CP mandataire
51000
Ville mandataire
Châlons En Champagne
Téléphone mandataire
0607884018
Code négociateur
59763
Identifiant technique (code)
fr063476
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
166000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
515 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://360view.app/public/2834e54c-060a-46be-82d0-47658d778082
Contact à afficher
Yves Senelet
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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