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Devise: EUR

Véritable coup de coeur pour cette maison avec piscine et carpor

Type
Bien immobilier
Tarif
525 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Véritable coup de coeur pour cette maison avec piscine et carpor

A découvrir sans plus tarder, au pied des collines de la Barasse, superbe maison décorée avec beaucoup de goût de presque 115 m2 sur un terrain clôturé de 547 m2. Idéale pour une famille, cette spacieuse villa offre un cadre de vie paisible et confortable.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace de rangement et un WC indépendant.
Puis, vous profiterez d'une agréable et lumineuse pièce de vie dotée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Vous serez également charmés par la magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Cette pièce de vie demeure fonctionnelle et bien agencée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
A l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres avec placard, un WC indépendant, une salle de bain et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative.

Cette superbe maison s’ouvre sur un jardin paysagé, offrant une atmosphère zen et accueillante. L’espace extérieur est doté d’une belle piscine (au brome) et d'un coin cuisine d'été, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées ou pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. En outre, vous ne serez pas insensibles à la vue sur le Parc des Calanques et sur le Massif du Garlaban.

Le jardin avec ses terrasses permet d’aménager plusieurs coins de détente, ce qui représente un environnement agréable et fonctionnel pour profiter pleinement de moments à l'extérieur.

Le carport complète cet ensemble et offre un espace de stationnement pratique tout en préservant l'harmonie et l'esthétique du lieu. Le toit de ce dernier est couvert de panneaux solaires photovoltaïques, permettant ainsi une réduction notable des frais d'électricité.

Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Marseille, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Ne tardez pas à visiter ce petit bijou immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison.

Annonce publiée par Laure de Carlo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pourcieux, 83470 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 153 766. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
4
Terrasse
Oui
Piscine
Oui

Localisation

Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
47 boulevard Apollon

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
69
Émissions de GES
2
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
700.0
DPE coût max. estimé
1020.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
de Carlo
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laure
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
83470
Ville mandataire
Pourcieux
Téléphone mandataire
0650630835
Code négociateur
116197
Identifiant technique (code)
fr063167
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
525000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
547 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
individuel

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Laure de Carlo

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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