**** Sous Offre **** Studio 23m² pour investisseur
Type
Bien immobilierTarif
72 500 €Chambres
Salles de bain
1**** Sous Offre **** Studio 23m² pour investisseur
**** Sous Offre ****
Sonia Boos vous présente en exclusivité ce studio, actuellement loué, pratique et moderne de 23m² carrez situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété situé au Parc d'Ober, rue Marivaux à Strasbourg.
Celui-ci est composé d'une entrée, une spacieuse salle de bain avec wc intégré, ainsi que la pièce principale ouverte sur une kitchenette avec réfrigérateur, plaque électrique (2 feux) intégrés.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage récentes (2023), production d'eau chaude (ballon de 110L).
Un emplacement privatif en sous-sol sécurisé (avec porte motorisée) inclus !
Appartement loué 500€ (430€ loyer + 70€ charges). Locataire sérieux, à jour de ses loyers !
*** Travaux de réhabilitation de la copropriété ainsi que ravalements votés et réglés par le propriétaire actuel ***
*** Bonne rentabilité ! ***
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès à présent !
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 58 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 115 €.
Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Chauffage électrique, fenêtres double vitrage récentes (2023), production d'eau chaude (ballon de 110L).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Oui
Mandat exclusif
Oui
Localisation
Ville
Strasbourg (Hautepierre)
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
245
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
450.0
DPE coût max. estimé
700.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Boos
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Sonia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67200
Ville mandataire
Strasbourg
Téléphone mandataire
0658069993
Code négociateur
63788
Identifiant technique (code)
fr060959
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
72500.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Sonia Boos
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
58
Charges annuelles de copropriété
1115.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
