Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

Maison T5 de 140m² dans un cadre exceptionnel

Type
Bien immobilier
Tarif
535 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison T5 de 140m² dans un cadre exceptionnel

À Châtillon d’Azergues, découvrez sans plus tarder cette somptueuse villa de 140m², idéalement située dans un écrin de verdure de 737m² entièrement clos de murs.
Cette maison, restaurée avec soin par un professionnel utilisant des matériaux de grande qualité, n’attend que vos valises. Chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et confortable.

Au cœur du pays des pierres dorées, au milieu des vignes et des sentiers de randonnée, cette demeure se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun. Accès rapide à l’autoroute A89 (10 minutes) et à l’entrée de Lyon (20 minutes).

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par la charmante cour intérieure, un espace de stockage pour le bois, un vaste salon avec cheminée, un atelier et une cave.

À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres avec un dressing commun, une suite parentale, un bureau, une salle de bains avec douche, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, une mezzanine, ainsi qu’une suite parentale et un bureau.

Cette maison, empreinte de sérénité, vous offre un cadre de vie paisible et agréable dans un village pittoresque. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Hedwige au 07 71 28 29 37

Annonce publiée par Hedwige Molliere (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bully, 69210 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°840 532 196. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Chatillon
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
218
Émissions de GES
6
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1320.0
DPE coût max. estimé
1850.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Molliere
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Hedwige
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
69210
Ville mandataire
Bully
Téléphone mandataire
0771282937
Code négociateur
75239
Identifiant technique (code)
fr056361
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
535000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
737 m²
Nombre de balcons
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Hedwige Molliere

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
Rappelez-moi