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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
416 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison 110m2 - 3 chambres et piscine

Maison de 110m2 avec piscine sur Martignas-sur-Jalle

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied d’une surface de 110 m², idéalement située sur la commune prisée de Martignas-sur-Jalle. Nichée sur une parcelle de 532 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Côté jour
Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne. Un cellier attenant complète cet espace, offrant des rangements pratiques et fonctionnels.

Côté nuit
La maison dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative pour plus d’intimité. Les autres chambres sont idéales pour les enfants, un bureau ou des invités.

Confort et équipements
La maison est équipée d’un système de chauffage performant grâce à une climatisation réversible gainable (T-One), permettant de chauffer ou rafraîchir chaque pièce avec un confort optimal avec une faible consommation électrique.

Les atouts extérieurs
Un garage spacieux complète cette propriété, parfait pour vos véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Côté détente, profitez pleinement d’une superbe piscine chauffée de 6 x 3 m, entourée d’un jardin aménageable à votre goût, parfait pour les belles journées ensoleillées.

Localisation
Située à Martignas-sur-Jalle, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports).

Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2

Localisation

Ville
Martignas Sur Jalle
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
67
Émissions de GES
2
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
458.0
DPE coût max. estimé
620.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Larant
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Michaël
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33160
Ville mandataire
Saint Médard En Jalles
Téléphone mandataire
0781557399
Code négociateur
105023
Identifiant technique (code)
fr063491
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
416000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
532 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Michaël Larant

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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