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Language: FR

Devise: EUR

Villa familiale dans les hauteurs de Narbonne

Type
Bien immobilier
Tarif
430 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Villa familiale dans les hauteurs de Narbonne

Maison familiale 158 m² avec terrain de 1150 m² et piscine creusée

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses beaux volumes et son terrain spacieux, elle n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 158 m²

Chambres : 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.

Salles de bains : 2, une en rez-de-chaussée de chaussée et une à l'étage.

Cuisine : indépendante et spacieuse, donnant sur la terrasse

Salon/salle à manger : lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin


Extérieur :

Terrain : 1150 m², parfait pour profiter des beaux jours

Piscine creusée et sécurisée pour des moments de détente en famille.

Terrasse ensoleillée.

Jardin arboré et bien entretenu. offrant intimité et espace.


Les plus :

Possibilité d’aménagement personnalisé

Grand potentiel pour un projet familial

Proximité des commodités et des écoles


Travaux à prévoir :

Rafraîchissement intérieur pour adapter la maison à vos goûts et à votre style.

Prix : Disponible sur demande.

Ne passez pas à côté de cette maison à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite !

Annonce publiée par Chloé Szarzynski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°893 331 736. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Narbonne
Pays
France
Adresse
3 Rue de la coupe

Orientations

Orientation Est
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
161
Émissions de GES
34
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2260.0
DPE coût max. estimé
3100.0
DPE année de référence conso
01/01/2022

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Szarzynski
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Chloé
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
11100
Ville mandataire
Narbonne
Téléphone mandataire
0642438735
Code négociateur
104756
Identifiant technique (code)
fr056839
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
430000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1150 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://360view.app/public/1e81c277-c83f-4b05-9307-827775447c3b
Contact à afficher
Chloé Szarzynski

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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