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Devise: EUR

Charmante Maison en Pierre à Proximité des Commodités, avec exté

Type
Bien immobilier
Tarif
193 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Charmante Maison en Pierre à Proximité des Commodités, avec exté

À découvrir sans tarder !

Située dans un secteur privilégié, à seulement quelques pas des commodités, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Prête à vous accueillir, elle n’attend plus que vous !

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée :
Entrée : Spacieuse et accueillante, avec un espace de rangement pratique.
Séjour : Un espace de vie lumineux de plus de 37m2, parfait pour vos moments conviviaux.
Cuisine : Généreuse, avec ses 26m2, elle est ouverte sur le séjour et permet d’accueillir une grande table pour vos repas en famille ou entre amis.
Buanderie : Fonctionnelle, elle intègre un WC, un détail pratique au quotidien.

À l’étage :
4 belles chambres : Dotées d’un joli parquet, elles varient entre 9m2 et 17m2 offrant chaleur et élégance.
Salle de bain : Spacieuse et bien équipée, elle assure tout le confort nécessaire pour la famille.

Extérieur :
Jardin : Un espace intime, sans vis-à-vis et sécurisé, idéal pour se détendre en toute sérénité.

Confort supplémentaire :
Insert dans la cuisine pour des soirées chaleureuses.
2 climatisations réversibles pour un confort optimal en été comme en hiver.
Convecteurs électriques pour un chauffage efficace.
Fibre installée pour une connexion internet rapide.
Menuiseries en double vitrage PVC, volets en bois et volets roulants solaires.
Stationnement aisé avec 2 places privées devant la maison.
Toiture vérifiée et combles isolés.

Cette maison allie le charme intemporel de la pierre à des espaces de vie confortables et bien pensés. Proche des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !



Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Carcassonne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
147
Émissions de GES
4
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1130.0
DPE coût max. estimé
1580.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Gouazé
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Gwendoline
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
11300
Ville mandataire
Pieusse
Téléphone mandataire
0628845929
Code négociateur
70797
Identifiant technique (code)
fr060562
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
193000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
266 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://360view.app/public/ad4bbace-5590-4e40-acf5-79909d89a916
Contact à afficher
Gwendoline Gouazé

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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