Tourettes Exclusivité Maison 234m2 (3000m) calme
Type
Bien immobilierTarif
655 000 €Chambres
4Salles de bain
1Tourettes Exclusivité Maison 234m2 (3000m) calme
** Villa au charme Provençal de 2990m² de Terrain, à 2km du centre-ville du centre-village de Tourrettes dans le Var.**
Cette propriété se compose de deux habitations totalisant 198m² + bureaux 35m2 + abris de 50m2 + 100m2 d'atelier et/ou poulailler
** Maison principale**
** Niveau Supérieur : Habitation Principale (119m²)**
- Salon et salle à manger de 30m² avec cheminée.
- Cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 35m² avec espace lounge, four à pizza, et abri salle à manger.
- Salle de bain.
- Trois chambres confortables.
**Niveau Inférieur :** indépendant, pouvant être rendu dépendant :
- Appartement T2 tout équipé de 80m² avec terrasse de 10m², comprenant une cuisine séparée, une pièce à vivre, une salle d'eau et deux pièces de rangement pouvant être aménagées en espaces de repos.
- Annexe de type bureau de 35m², ouvert sur une terrasse de 100m² faisant office de cour ou d'espace de réception, idéal pour une activité professionnelle ou personnelle au calme.
**Extérieurs :**
- Terrain plat, fleuri et arboré.
- Grande piscine sécurisée de 5m x 11m avec plage spacieuse.
- Allée en terre entourant la villa menant à l'abri voitures.
- Pré au fond du mas, parfait pour un terrain de jeu pour enfants ou un deuxième lieu de réception.
- Atelier de 120m².
- Poulailler.
- Abri voiture de 40m².
- Réseau de forage offrant un accès à l'eau potable sans frais.
- Barbecue et four à pizza.
Venez visiter cette belle propriété à fort potentiel au cachet incomparable. Qui saura ravir les exigeants de calme, d'espace et d'économie d'énergie. Une opportunité rare à saisir.
Annonce publiée par Serena Canuti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948 449 509 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette propriété se compose de deux habitations totalisant 198m² + bureaux 35m2 + abris de 50m2 + 100m2 d'atelier et/ou poulailler
** Maison principale**
** Niveau Supérieur : Habitation Principale (119m²)**
- Salon et salle à manger de 30m² avec cheminée.
- Cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 35m² avec espace lounge, four à pizza, et abri salle à manger.
- Salle de bain.
- Trois chambres confortables.
**Niveau Inférieur :** indépendant, pouvant être rendu dépendant :
- Appartement T2 tout équipé de 80m² avec terrasse de 10m², comprenant une cuisine séparée, une pièce à vivre, une salle d'eau et deux pièces de rangement pouvant être aménagées en espaces de repos.
- Annexe de type bureau de 35m², ouvert sur une terrasse de 100m² faisant office de cour ou d'espace de réception, idéal pour une activité professionnelle ou personnelle au calme.
**Extérieurs :**
- Terrain plat, fleuri et arboré.
- Grande piscine sécurisée de 5m x 11m avec plage spacieuse.
- Allée en terre entourant la villa menant à l'abri voitures.
- Pré au fond du mas, parfait pour un terrain de jeu pour enfants ou un deuxième lieu de réception.
- Atelier de 120m².
- Poulailler.
- Abri voiture de 40m².
- Réseau de forage offrant un accès à l'eau potable sans frais.
- Barbecue et four à pizza.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Nombre de parkings
5
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Tourrettes
Pays
France
Adresse
711 chemin du Riou Blanc
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
221
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 01-2011
DPE année de référence conso
01/01/2000
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Canuti
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Serena
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
83600
Ville mandataire
Frejus
Téléphone mandataire
0638047129
Code négociateur
107741
Identifiant technique (code)
fr058217
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
655000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
2990 m²
Nombre de balcons
3
Descriptif / Texte de l’annonce
Date de disponibilité
15/07/2024
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
américaine équipée
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Serena Canuti
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
Property with 2 dwellings , Shelter, Officies, swimming
Descriptif
This property consists of two dwellings totaling 234m², plus shelters of 50m2 ans 100m2 offices
**Main house**
** Upper Level: Main Residence (119m²)**
- Living room and dining room of 30m² with fireplace.
- Fully equipped kitchen opening onto a 35m² terrace with lounge area, pizza oven, and dining room shelter.
- Bathroom.
- Three comfortable bedrooms.
**Lower Level:** independent, can be made dependent:
- Fully equipped 80m² one-bedroom apartment with 10m² terrace, including a separate kitchen, a living room, a bathroom and two storage rooms that can be converted into rest areas.
- Office-type annex of 35m², opening onto a 100m² terrace serving as a courtyard or reception area, ideal for a quiet professional or personal activity.
**Exteriors:**
- Flat land, flowers and trees.
- Large secure swimming pool of 5m x 11m with spacious beach.
- Earthen path surrounding the villa leading to the carport.
- Meadow at the back of the farmhouse, perfect for a children's playground or a second reception area.
- Workshop of 120m².
- Chicken coop.
- Carport of 40m².
- Drilling network offering access to drinking water at no cost.
- Barbecue and pizza oven.
Come visit this beautiful property with great potential and incomparable character. Which will delight those demanding peace and space. A rare opportunity to seize.
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**Main house**
** Upper Level: Main Residence (119m²)**
- Living room and dining room of 30m² with fireplace.
- Fully equipped kitchen opening onto a 35m² terrace with lounge area, pizza oven, and dining room shelter.
- Bathroom.
- Three comfortable bedrooms.
**Lower Level:** independent, can be made dependent:
- Fully equipped 80m² one-bedroom apartment with 10m² terrace, including a separate kitchen, a living room, a bathroom and two storage rooms that can be converted into rest areas.
- Office-type annex of 35m², opening onto a 100m² terrace serving as a courtyard or reception area, ideal for a quiet professional or personal activity.
**Exteriors:**
- Flat land, flowers and trees.
- Large secure swimming pool of 5m x 11m with spacious beach.
- Earthen path surrounding the villa leading to the carport.
- Meadow at the back of the farmhouse, perfect for a children's playground or a second reception area.
- Workshop of 120m².
- Chicken coop.
- Carport of 40m².
- Drilling network offering access to drinking water at no cost.
- Barbecue and pizza oven.
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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