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Language: FR

Devise: EUR

Maison 170 m2 - 5 chambres - 3 faces - Alenya

Type
Bien immobilier
Tarif
395 000 €
Chambres
5
Salles de bain

Maison 170 m2 - 5 chambres - 3 faces - Alenya

La visite virtuelle & les plans sont disponibles sur demande.

Tristan Nousse vous présente cette jolie villa érigée sur une parcelle en 3 faces de 350 m2 environ, dans un quartier récent d'Alenya !

Toute une vie possible au rez-de-chaussée, c'est sûrement ce qui vous comblera dans cette maison ! En effet, avec sa cuisine très bien équipée et aménagée, attenante à l'entrée, communiquante avec la pièce de vie, la suite parentale, W C séparés et une buanderie, il est totalement possible de vivre au niveau principal !

A l'étage, 4 belles chambres avec une salle d'eau et W C, sans oublier un formidable et agréable toit terrasse !

Gros point fort de la maison, son emplacement ! En effet, située dans les nouveaux quartiers d'Alenya, cette maison vous apportera un confort certain, à savoir la très forte proximité des commerçants du village, des commodités administratives mais aussi de la nouvelle piste cyclable ! Pharmacie, restaurants, boulangerie, garagiste, services de poste, mairie... Bref, tout pour vivre sans être dépendant de votre voiture !

La maison dispose d'un garage mais actuellement en salon.. Travaux à prévoir pour le réaménager si besoin.

Terrain piscinable - type couloir de nage ou petite piscine ou jacuzzi possible

Divertissements :
Plage la plus proche (Salle Pons) : 4,5 km
Golf de Saint Cyprien : 3,3 km
Port de Saint Cyprien : 7,2 km

Administratif & Soins :
Mairie : 1 km
Pharmacie : 1,6 km

Transports :
Gare la plus proche (Elne) : 6 km
Gare la plus grande (Perpignan) : 17 km
Aéroport : 25 km

Etudes :
Ecole élémentaire : 1 km
Collège public (Saint Cyprien Village - Olibo) : 3,5 km
Collège et Lycée privé (Saint Cyprien Village - Saint Pierre la Mer) : 3,7 km
Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg) : 12 km
Université de Perpignan : 16 km

La visite virtuelle & les plans sont disponibles sur demande, en attendant, je vous laisse vous projeter avec les photos et la vidéo de teasing.
Pour toute demande d'information, je reste disponible par message, mail et par téléphone.
Centre de formation de Saint Cyprien recrute et forme. Et ce dans toute la France, comme à Carcassonne, Bry sur Marne, Mulhouse, Strasbourg, etc...

Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
3
Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Alenya
Pays
France
Adresse
8 Impasse Simone de Beauvoir

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
61
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
660.0
DPE coût max. estimé
970.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Nousse
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Tristan
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
66750
Ville mandataire
Saint Cyprien Plage
Téléphone mandataire
0609858102
Code négociateur
69747
Identifiant technique (code)
fr046345
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
395000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
345 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=TKDsK1BGZFg
Contact à afficher
Tristan Nousse

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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