maison individuelle avec garage
Type
Bien immobilierTarif
208 000 €Chambres
3Salles de bain
1maison individuelle avec garage
Située à seulement 15 km de Bordeaux, avec un accès rapide grâce à un arrêt de bus TBM à proximité immédiate, cette maison de plain-pied de 82 m² est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans un environnement calme, cette maison lumineuse vous propose trois chambres, une grande pièce de vie, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz, récente de 2021, et une cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à l’espace de vie.
Implantée sur une parcelle de 760 m², cette maison bénéficie d’un grand jardin, d’un garage de 35 m² ainsi que d’un appentis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et de valoriser davantage son potentiel. Cette maison représente une belle opportunité alliant tranquillité, proximité avec Bordeaux et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Implantée sur une parcelle de 760 m², cette maison bénéficie d’un grand jardin, d’un garage de 35 m² ainsi que d’un appentis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et de valoriser davantage son potentiel. Cette maison représente une belle opportunité alliant tranquillité, proximité avec Bordeaux et de nombreuses possibilités d’aménagement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
3
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Saint Louis de Montferrand
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
170
Émissions de GES
36
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1300.0
DPE coût max. estimé
1810.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Liagre
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Réjane
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33810
Ville mandataire
Ambes
Téléphone mandataire
0663192119
Code négociateur
115771
Identifiant technique (code)
fr061757
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
208000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
760 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://360view.app/public/2bac1003-eef3-4dd0-a6f5-145175e4cfa4
Contact à afficher
Réjane Liagre
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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