Agréable T3 avec balcon et loggia
Type
Bien immobilierTarif
215 000 €Chambres
2Salles de bain
Agréable T3 avec balcon et loggia
Charmant appartement de 62.59 m2 à découvrir sur Gardanne. Idéalement localisé, il bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Dans la résidence 'Le Cézanne', venez découvrir ce bel appartement au RDC sur-élévé sur 5, avec une agréable pièce de vie (dotée d'une climatisation) avec son coin bureau et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres (dont une avec climatisation réversible), une salle d'eau au design épuré et un WC indépendant.
Vous serez également séduits par son balcon de 4.1 m2, depuis le salon, avec une vue arborée et sa loggia de 2.83 m2 attenante à la cuisine. Aussi, et non négligeable, vous apprécierez le cellier, situé à l'entrée, qui représente un atout pour le rangement.
Une cave de 5.78 m2 vient compléter ce bien.
Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence.
Le coup de cœur est assuré ! N'attendez plus, contactez-moi !
Bien soumis au statut de la copropriété, 70 logements, procédure en cours : aucune, 165 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 775 €.
Annonce publiée par Laure de Carlo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pourcieux, 83470 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 153 766. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans la résidence 'Le Cézanne', venez découvrir ce bel appartement au RDC sur-élévé sur 5, avec une agréable pièce de vie (dotée d'une climatisation) avec son coin bureau et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres (dont une avec climatisation réversible), une salle d'eau au design épuré et un WC indépendant.
Vous serez également séduits par son balcon de 4.1 m2, depuis le salon, avec une vue arborée et sa loggia de 2.83 m2 attenante à la cuisine. Aussi, et non négligeable, vous apprécierez le cellier, situé à l'entrée, qui représente un atout pour le rangement.
Une cave de 5.78 m2 vient compléter ce bien.
Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence.
Le coup de cœur est assuré ! N'attendez plus, contactez-moi !
Bien soumis au statut de la copropriété, 70 logements, procédure en cours : aucune, 165 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 775 €.
Annonce publiée par Laure de Carlo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pourcieux, 83470 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 153 766. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui
Localisation
Ville
Gardanne
Pays
France
Adresse
55 Avenue des Aires
Orientations
Orientation Ouest
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
196
Émissions de GES
58
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1540.0
DPE coût max. estimé
2120.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
de Carlo
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laure
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
83470
Ville mandataire
Pourcieux
Téléphone mandataire
0650630835
Code négociateur
116197
Identifiant technique (code)
fr062858
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
215000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Laure de Carlo
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
165
Charges annuelles de copropriété
1775.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
