Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
209 800 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Belle maison des mines à Wittelsheim

À la recherche d'un lieu paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités urbaines ?
Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de 94 m² située à Wittelsheim, dans la pittoresque cité minière de Graffenwald.

Nichée dans un quartier très calme, cette maison vous offre un accès facile à Mulhouse et à la vallée de Thann grâce à sa proximité avec la gare. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie tranquille entouré de forêts, tout en restant proche d'une école primaire, d'une école maternelle et de la gare Tram-Train.

Dès votre entrée, un dégagement accueillant vous mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. La terrasse d'environ 15 m², accessible directement depuis la cuisine, offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Depuis la terrasse, un escalier vous mène aux garages et au jardin.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une pièce bureau avec Vélux. Un placard pratique offre un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol de la maison comprend un garage, une chaufferie, une cave avec une pièce de rangement, ainsi qu'un accès direct au jardin et au garage extérieur double. Un appentis pratique pour le rangement et le bricolage complète cet ensemble.

Le terrain d'environ 720 m² comprend une serre, idéale pour les amateurs de jardinage ou de culture potagère, ainsi qu'un espace de compostage.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette maison au potentiel certain dans un cadre paisible et verdoyant.
Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique.









Annonce publiée par Eric Steinmann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lautenbach-Zell, 68610 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°515 268 928. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
5
Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui
Vis-à-vis
Oui

Localisation

Ville
Wittelsheim
Pays
France

Orientations

Orientation Ouest
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
281
Émissions de GES
61
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1710.0
DPE coût max. estimé
2360.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Steinmann
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Eric
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68610
Ville mandataire
Lautenbach-Zell
Téléphone mandataire
0624786766
Code négociateur
72982
Identifiant technique (code)
fr056835
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
209800.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
721 m²

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
05/08/2024

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Eric Steinmann

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
Rappelez-moi