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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
757 500 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison familiale, au calme

Alexia LF Immo - vous présente cette maison de 2014 au paysage verdoyant et à l'ambiance calme.

A seulement 15 min à pied de la maison se trouve : les différents commerces, les écoles, le RER A - Bry-sur-Marne, l'hôpital etc.
Profiter de son emplacement idéal entre le calme et la proximité ; parfait pour y poser ses valises et profiter.

Cette maison moderne et mitoyenne des 2 cotées est édifiée sur une parcelle de 227m2 ; elle se compose :

- au RDC : un espace séjour/salon avec sa cuisine ouverte équipée et fonctionnelle de 44m2, donnant sur une spacieuse terrasse avec une grande baie vitrée ; un WC avec lave main et un accès au garage de 13m2 carrelé avec une porte motorisée. Vous avez également la possibilité de vous stationner devant la maison.
- Au 1er étage il y a une pièce palière qui dessert : 3 chambres (12,80m2 à 15,40m2) avec placard, dont une avec un balcon d'environ 5m2 ; une salle de bain avec double vasque et un coin buanderie et un WC séparée.
- Au 2ème étage se trouve une suite parentale avec un coin dressing avec une salle d'eau avec WC.

Les + :

Maison 10 ans
Au calme
Proximité de tous
Lumineuse
Très bon état

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Bry-Sur-Marne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
66
Émissions de GES
2
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
540.0
DPE coût max. estimé
770.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Marques
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alexia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0676515641
Code négociateur
90513
Identifiant technique (code)
fr058844
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
757500.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
227 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Alexia Marques

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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