(DPE=D), 2 chambres, balcon, cave, garage

Ici et maintenant, vous avez le choix ! Résidence principale sympa sans travaux, investissement locatif pérenne, ou colocation étudiante rentable. Beau potentiel et beaux volumes proche des pistes cyclables, des bus et de tous services de proximité. Petite résidence bien tenue. En 2ème étage/5 avec ascenseur. Le confort fonctionnel de 88,28 m² traversants vous accueille à +/- 10 minutes de Strasbourg. 2 belles chambres de 12,40 m² et 15,30 m², (3 voire 4 chambres possibles), rangements, cuisine aménagée et équipée, lumineux séjour avec balcon orientés S-O. SDB et toilettes séparés avec fenêtre et radiateur, etc...
'Au sein de ma petite résidence bien tenue, je serai heureux d'accueillir un couple, une petite famille, ou des colocataires étudiants, par exemple. Mes habitants bénéficieront des commerces et nombreux services de proximité. Les banques, la Poste et la boulangerie, entre autres, dans un rayon de 5 minutes à pieds. Je suis doté de tout le confort fonctionnel.'

Bonus : Isolation extérieure + Chaudière collective neuve + Compteurs calorifères et compteurs d'eau individuels + Double vitrage PVC + Très bon état général + Cave et garage au sous-sol + Local à vélos + Parking devant la résidence, en retrait de la rue Kléber et de la Route du Général de Gaulle.

Prix d'achat = (2 400 €/m² habitable, hormis la valorisation du garage compris dans cette offre). (DPE + GES = D). Avance/charges : 198 €/mois. Espaces verts et Parc des Oiseaux à quelques pas.

Davantage d'infos et organisation de votre visite privée sur RDV = Pour une gestion de temps optimale, 1er contact par appel téléphonique. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. Merci. A bientôt










Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 382 €.

Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.