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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
1 390 000 €
Chambres
5
Salles de bain

Ferme de Charme Rénovée à Gérardmer

À vendre, cette superbe ferme de caractère, construite en 1793 et entièrement rénovée en 2020, est nichée sur un coteau exposé plein sud, offrant un ensoleillement toute l'année. Avec ses 400 m² de surface habitable et son terrain de 17 204 m², cette propriété exceptionnelle propose un cadre de vie unique, alliant le charme authentique de la ferme et l’ambiance chaleureuse d’un chalet.

Caractéristiques principales

Surface habitable : 400 m²

Terrain : 17 204 m²

Nombre de pièces : 12, incluant de vastes espaces lumineux

Espaces additionnels :

Un sauna pour vos moments de détente

Une grande pièce à vivre, conviviale et chaleureuse

Un grand bureau et une salle de réunion, parfaits pour une activité professionnelle ou des projets personnels


Vue imprenable : Admirez les montagnes et la forêt depuis cette propriété située dans un cadre naturel exceptionnel


Localisation
Située à Gérardmer, cette propriété offre la tranquillité d’un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités locales. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Pourquoi choisir cette ferme ?
Cette ferme rénovée est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour préserver l’authenticité du lieu tout en offrant le confort moderne. Son exposition idéale et sa vue imprenable font d’elle un bien d’exception, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet professionnel.

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Faites de cette ferme d'exception votre nouveau refuge à Gérardmer.

Annonce publiée par Johann Jeandel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Girancourt, 88390 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519 534 168 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
4
Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Gérardmer
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
212
Émissions de GES
20
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
4090.0
DPE coût max. estimé
5600.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Jeandel
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Johann
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
88390
Ville mandataire
Girancourt
Téléphone mandataire
0626493588
Code négociateur
111826
Identifiant technique (code)
fr063041
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
1390000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
17204 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
fuel

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Johann Jeandel

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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