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Language: FR

Devise: EUR

Maison avec une dépendance et un verger

Type
Bien immobilier
Tarif
235 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison avec une dépendance et un verger

--Sous offre, visites suspendues--

++Bon potentiel avec un grand terrain++

Maison saine avec une dépendance et une cour, 6 pièces d’environ 130m2 habitables
le tout sur un terrain avec un verger de 20.80 ares avec au bout un accès par un chemin de terre.
L’ensemble est situé dans une impasse au calme dans la commune de Wolschheim
(67700), proche de Saverne et à 30km de Strasbourg.
Un très bon potentiel pour la maison et la dépendance en briques avec une dalle en
béton pouvant être transformée en habitation d’une surface d’environ 100m2 Carrez
sur 2 étages.
De grandes pièces avec plafonds hauts se présente dans la maison constituée comme
suit ;
Au RDC :
-2 Entrées, une principale et une entrée par la cour avec une pièce
-Une cuisine équipée en bois massif
-Une pièce pour bureau ou au choix
-Un grand salon/séjour
-Un wc et une descente cave
Au 1er étage :
-3 chambres d’environ 15, 14 et 13m2
-Une salle de bain d’environ 10m2
-Un accès combles par une trappe
Il y a également une grande cave sous tout le RDC avec un accès direct à l’extérieur,
en plusieurs pièces dont une aménagée avec un four à tarte flambée.
Venez sur place pour vous projeter du potentiel et sera peut être votre future
propriété.

Je suis joignable le week-end pour une visite ou renseignement.

Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Wolschheim
Pays
France
Adresse
25 rue du Mai

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
255
Émissions de GES
80
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
4160.0
DPE coût max. estimé
5680.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Fuchs
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Marius
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67500
Ville mandataire
Haguenau
Téléphone mandataire
0601929817
Code négociateur
68559
Identifiant technique (code)
fr061192
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
235000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
2080 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
fuel

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Marius Fuchs

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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