(DPE=D), 3 chambres, 2 balcons, garage double

Ici et maintenant, à Oberhausbergen, à +/- 10 minutes à l'ouest de Strasbourg, profitez du cadre de vie paisible et chaleureux de cette commune prisée. Découvrez ce bien en secteur pavillonnaire et résidentiel. Pistes cyclables, transports en commun, commerces et services de proximité. Résidence principale sereine, profession libérale ou investissement locatif, ce très bel appartement à rafraichir pour le valoriser de façon pérenne est L'Opportunité à 2 740 €/m² habitable, à laquelle s'ajoute votre garage double équipé en électricité, compris dans ce prix d'achat attractif. Le C.H.U., Strasbourg et Schiltigheim accessibles par les bus 17, 70 et 220 ou le tram. accès routiers et autoroutiers à quelques minutes.

Ses principaux atouts : Votre adresse au cœur d'Oberhausbergen, sa petite copro sympa avec son esprit 'maison' de 4 appartements seulement, vos 5 pièces généreuses favorisant différentes possibilités d'aménagement. vos 104m² traversant et lumineux, vos 3 grandes chambres (11,34 m²/, 12,61 m²/, 18,48 m²), ou, vos 2 chambres et votre bureau, votre cuisine meublée équipée avec balcon, votre vaste séjour orienté sud-ouest avec balcon en angle, votre SDB et vos WC séparés, votre grande cave en terre battue et, votre grand garage double avec 2 accès indépendants côte à côte.
Bonus : Ravalement de façades récent. Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation de 2022 et compteurs individuels). DPE/D de 12/2024. etc...

Davantage d'infos et organisation de votre visite privée sur RDV = Pour une gestion de temps optimale, 1er contact par appel téléphonique. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. Merci. A bientôt


Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 068 €.

Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.