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Language: FR

Devise: EUR

Maison de Village, Familiale, très chaleureuse.

Type
Bien immobilier
Tarif
124 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison de Village, Familiale, très chaleureuse.

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📍À vendre : Charmante maison familiale à Fremonville (54450), à la frontière de la Moselle, à 20 mn de Sarrebourg et à 25 mn de Lunéville.

🧐 Petit point historique : Il s'agissait de l'ancienne épicerie du village, bien transformée depuis quelques années.

🐦 Venez faire une mise au vert, venez profiter des joies de la nature, venez lire sous ce Kiosque de jardin, venez bricoler dans ce grand et bel atelier…

🏡 Découvrez cette coquette maison de village, très spacieuse, présentant une surface habitable d'environ 175 m², idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et paisible. On s'y sent bien !

Propriété Immobilière atypique, qui allie le charme de l'ancien, du rustique, tout en permettant aux futurs acquéreurs d'apporter leur touche, potentiellement plus moderne, tellement son potentiel est présent.

Avec ses 3 chambres spacieuses, situées à l'étage, qui entourent une salle de bain fonctionnelle, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables.

Le salon/séjour, exposé plein Sud, baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, vous invitant à profiter de moments de convivialité, tout cela, près de la cheminée, en famille ou entre amis.

La cuisine, fonctionnelle, semi-ouverte et conviviale, est prête à accueillir vos talents culinaires, non loin du 'coin repas', véritable 'point central' de la Maison.

Vous apprécierez également le vaste terrain de 10,27 ares, constituer principalement d'un Verger.
Lui aussi pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement : Coin détente, espace de jeux pour les enfants ou même un potager.
L'extérieur est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées.

Beaucoup d'atouts dans cette maison, qui vous permettra la réalisation de toutes vos envies.

☎️ Si vous souhaitez la visiter et ainsi, découvrir d'autres jolies surprises, Veuillez Contacter, Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.



Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Mandat exclusif
Oui
Meublé
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Fremonville
Pays
France
Adresse
60 Grande Rue

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
182
Émissions de GES
14
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1986.0
DPE coût max. estimé
2686.0
DPE année de référence conso
01/01/2019

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Muller
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Pierre
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
57340
Ville mandataire
Morhange
Téléphone mandataire
0633157284
Code négociateur
20742
Identifiant technique (code)
fr062968
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
124000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1027 m²

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
27/01/2025

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=garYNsU8BL4
Contact à afficher
Pierre Muller

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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