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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
355 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison 5 pièces de 107 m²

Venez découvrir sur Pessac Alouette cette magnifique maison de 107 m² de surface totale. Ce bien est situé dans un quartier calme et proche des commodités :
- 450 m des lignes de bus 23 et 44
- 1km du tram arrêt France Alouette
- 1 km accès rocade
- 450 m école Maternelle et 600 m Collège Alouette

Avec ses 5 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette entrée pour y déposer votre vestiaire, vous y découvrirez ensuite un salon/séjour et cuisine super équipée offrant un espace moderne et convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis..

A l'étage vous y découvrirez 3 chambres et la salle de bain.

Profitez également d'un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en plein air pendant les mois d'été. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Pessac Alouette. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cette propriété a à offrir.

Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Pessac
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
104
Émissions de GES
13
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1032.0
DPE coût max. estimé
1396.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Valladon
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Dylanie
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33650
Ville mandataire
Saint Médard D'Eyrans
Téléphone mandataire
0761336491
Code négociateur
115675
Identifiant technique (code)
fr060398
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
355000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
154 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Dylanie Valladon

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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