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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
574 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison 5 pièces Val du Muguet

A vendre à Pontault-Combault, cette magnifique maison de 128 m² loi carrez ( 158m² au sol ) sur un terrain de 488 m², sans mitoyenneté. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Elle est située dans un secteur recherché de Pontault-Combault, calme, proche des écoles, du centre-ville, et à 10mn à pieds du RER.
Elle se compose :
Au RDC d’un espace salon-salle à manger de 47m², espace de vie confortable pour toute la famille avec une cuisine fermée, récemment équipée et aménagée, un wc, une buanderie et un garage attenant.
A l'étage, on découvrira trois chambres, dont l'une avec sa salle d'eau privative changée en 2023, une salle de bain, un wc, un beau dressing aménagé de 7m². Il est possible à cet étage d'aménager des combles pour une superficie supplémentaire de 30m².

Profitez également d'un beau jardin pour vous détendre en plein air, avec son abri bois.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour une vie paisible, et créer de précieux souvenirs en famille.
Je vous invite à me contacter pour organiser une visite de ce lieu qui correspond à votre attente !
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 19 35 33 22



Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Pontault Combault
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
236
Émissions de GES
51
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2640.0
DPE coût max. estimé
3600.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Nimax
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Karine
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77340
Ville mandataire
Pontault Combault
Téléphone mandataire
0619353322
Code négociateur
98565
Identifiant technique (code)
fr060620
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
574000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
488 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Karine Nimax

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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