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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
211 000 €
Chambres
5
Salles de bain
2

Grande maison au calme

Vous cherchez une opportunité unique pour investir dans l’immobilier ?
Découvrez cette grande maison située dans le charmant village de Lautenbach, au cœur d’une région prisée pour son dynamisme et son attrait touristique.
Cette maison individuelle d'une surface de 180M², sur un terrain spacieux de 930 m², sur trois niveaux offre 7 pièces, dont 5 chambres, pour un espace de vie généreux, 2 salles de bain, 2 cuisines et 2 cabinets de toilettes. Un grenier, une cave spacieuse, un garage et une dépendance idéale pour du rangement ou des projets supplémentaires
Un emplacement privilégié :
À seulement 30 minutes de Colmar et Mulhouse, avec un accès facile aux grands axes routiers vers Strasbourg et Lyon. Situé à proximité de la vallée noble, Soultzmatt et de la station du Markstein, le cadre naturel est idéal pour les amoureux de la nature. La région offre de nombreuses activités touristiques, piscine de Guebwiller à 10 minutes, musées, villages typiques et bien plus encore. La proximité de la Suisse et de l'Allemagne, avec l’aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg sont des atouts supplémentaires.
Représentant une formidable opportunité d’investissement, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une rénovation à votre goût, ce bien vous offre de nombreuses possibilités.
Ne laissez pas passer cette occasion unique pour organiser une visite



Annonce publiée par Eric Steinmann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lautenbach-Zell, 68610 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°515 268 928. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
5
Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui
Vis-à-vis
Oui

Localisation

Ville
Lautenbach
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
399
Émissions de GES
120
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
8900.0
DPE coût max. estimé
12000.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Steinmann
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Eric
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68610
Ville mandataire
Lautenbach-Zell
Téléphone mandataire
0624786766
Code négociateur
72982
Identifiant technique (code)
fr061027
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
211000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
960 m²

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
02/12/2024

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
fuel

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Eric Steinmann

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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