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Language: FR

Devise: EUR

13008 / Appartement 5 Pièces / Stationnement

Type
Bien immobilier
Tarif
349 000 €
Chambres
4
Salles de bain
2

13008 / Appartement 5 Pièces / Stationnement

Rare T5 à la vente.
C’est dans le 8ème arrondissement de Marseille (secteur Louvain Rouet), proche de toutes les commodités, et à la fois dans un havre de paix, que se situe cet appartement lumineux de 117m2. Il se situe au deuxième et dernier étage d’un immeuble d’une petite résidence fermée, au calme absolu, et présente de beaux volumes avec de belles hauteur sous plafond.
L’entrée de l’appartement conduit soit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée semi-ouverte (simple cloison, possibilité d'ouvrir facilement et totalement), soit vers l’espace nuit composé de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Un autre WC séparé, une salle de bain et une grande buanderie viennent compléter cet espace.
Place de stationnement dans la cours de la résidence.
Ce bien séduit par ses volumes, mais aussi par sa localisation recherchée au sein de toutes les commodités possibles de la ville, tout en étant au calme absolu.
Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01

Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
51 Rue Sainte Famille

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
203
Émissions de GES
40
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1500.0
DPE coût max. estimé
1900.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Campana
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laurent
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0674444401
Code négociateur
91718
Identifiant technique (code)
fr055523
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
349000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Laurent Campana

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Charges annuelles de copropriété
1200.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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