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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
204 840 €
Chambres
1
Salles de bain

Appartement T2 vue mer

À Vendre : Appartement T2 avec Vue Plage – Résidence Récente et Prestations Haut de Gamme

Cet appartement T2 de 54 m² habitables, complété par une superbe terrasse de 9 m², est situé au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Vous serez séduit par son état impeccable et ses prestations modernes, le tout dans un cadre idéal face à la plage.

L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’une chambre spacieuse avec rangement intégré, et d’une salle d’eau moderne comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. L’espace de vie, lumineux et bien agencé, inclut une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue.

Chaque pièce est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée, un atout rare et précieux.

Aucun travaux ne sont à prévoir : cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €.

Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Port La Nouvelle
Pays
France
Adresse
1526 Av de la mer

Orientations

Orientation Est
Oui

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Pagliasso-Alcaraz
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Ludovic
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
11100
Ville mandataire
Narbonne
Téléphone mandataire
0666795080
Code négociateur
81846
Identifiant technique (code)
fr062058
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
204840.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
40
Charges annuelles de copropriété
500.0

Diagnostics / Énergie

Version du DPE
DPE version 07-2021

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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