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Devise: EUR

Maison d'architecte 178 m2 et jardin privatif à Dingsheim, au ca

Type
Bien immobilier
Tarif
495 000 €
Chambres
6
Salles de bain
1

Maison d'architecte 178 m2 et jardin privatif à Dingsheim, au ca

A Dingsheim, aux portes de l’Eurométropole, dans le quartier « Le Corbusier », je vous propose une maison atypique et fonctionnelle, un bijou pour les amateurs de perspectives.
Cette maison d’architecte profite d’une surface généreuse de 178 m2 sur deux étages et un jardin arboré de 400 m2, abritant un cabanon, à l’abri des regards en bordure des berges du Musaubach.

Au rez-de-chaussée :
- la salle à manger et le salon de 55 m2 bordent le patio par de grandes baies vitrées.
- Une cuisine aménagée vous invite à profiter de la terrasse et du magnifique jardin.
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante propose en direct l’intimité du jardin.
- Deux pièces de 10 m2 chacune,
- Une buanderie, une salle d’eau avec douche et des WC séparés complètent ce grand rez-de-chaussée.

A l’étage,
- Une spacieuse chambre lumineuse de plus de 20 m2
- Deux chambres de 10 m2 chacune
- Un dressing indépendant
- Une belle salle de bain avec un puits de lumière
- Des toilettes

Le chauffage au gaz de ville, des fenêtres doubles vitrages, des volets électriques, de nombreux rangements, deux places de parking, sont autant d'atouts.
Ce bien, construit en 1971, a été entretenu et décoré avec soins. Je vous invite à le découvrir sans attendre. Une visite ? Nathalie Meyer, LFimmo au 06.80.58.79.06.


Annonce publiée par Nathalie Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Romanswiller, 67310 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°913 825 550. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Vue dégagée
Oui
Vis-à-vis
Oui

Localisation

Ville
Dingsheim
Pays
France
Adresse
25 rue de Firminy

Orientations

Orientation Est
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
281
Émissions de GES
61
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3050.0
DPE coût max. estimé
4180.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Meyer
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Nathalie
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67310
Ville mandataire
Romanswiller
Téléphone mandataire
0680587906
Code négociateur
102121
Identifiant technique (code)
fr059843
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
495000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
500 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Nathalie Meyer

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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