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Devise: EUR

Maison familiale rénovée avec jardin et sous-sol aménagé

Type
Bien immobilier
Tarif
216 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison familiale rénovée avec jardin et sous-sol aménagé

Découvrez cette maison de charme de 140 m² entièrement rénovée, située à Lucé, dans un quartier résidentiel paisible et recherché.


Idéale pour une famille, cette propriété lumineuse et fonctionnelle, sur un terrain de 405 m², combine confort moderne et touches de charme. Profitez d’une ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes et à la rénovation récente.

Points forts de la maison :
>5 pièces spacieuses, dont un vaste salon et trois chambres, avec une suite parentale incluant salle d'eau et WC privatifs.
>Cuisine équipée contemporaine, pensée pour des moments gourmands en famille.
>Étage mansardé avec poutres apparentes, offrant une grande pièce palière polyvalente – idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin cosy.
>Sous-sol total aménagé : espace buanderie, atelier, établi, et garage – de quoi organiser votre quotidien en toute simplicité.

Un extérieur prêt pour vos projets de jardinage et de détente :
>Jardin avec terrasse orientée pour des moments ensoleillés.
>Potager, serre, compost et arbres fruitiers déjà en place pour les passionnés de nature.
>Abri de jardin pour tout le rangement dont vous avez besoin.

Un emplacement privilégié à Lucé :
À quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun, cette maison vous promet une vie de famille sereine dans un cadre idéal.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et imaginez déjà votre vie dans cette maison chaleureuse et prête à vivre !

Annonce publiée par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chartres, 28000 immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Vis-à-vis
Oui

Localisation

Ville
Lucé
Pays
France
Adresse
53 Rue des Castors

Orientations

Orientation Ouest
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
184
Émissions de GES
24
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1363.0
DPE coût max. estimé
1843.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Aoudia
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Marie
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
28000
Ville mandataire
Chartres
Téléphone mandataire
0624518087
Code négociateur
107899
Identifiant technique (code)
fr058656
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
216000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
405 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Marie Aoudia

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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