Maison de ville en pierre
Type
Bien immobilierTarif
194 900 €Chambres
3Salles de bain
1Maison de ville en pierre
À moins de 10 km de Saint André, découvrez cette charmante maison de ville qui vous plonge dans l'histoire, avec une partie de sa structure datant du 13ème siècle. D'une superficie de 107,61 m² sur une parcelle de 119 m², elle bénéficie également d'un jardin non attenant de 204 m², offrant un espace extérieur généreux.
Dès votre entrée, ornée d'un blason en fleur de lis, symbole de la royauté, vous serez immédiatement séduit par le caractère unique de ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes avec lave-mains, une cuisine de 10,71 m² offrant une vue agréable sur la cour, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 33 m², agrémentée d'une magnifique cheminée de style roman et d'une grande porte-fenêtre qui s'ouvre sur la cour, inondant l'espace de lumière naturelle. Un cellier-buanderie de 8,53 m² complète ce niveau, offrant un espace de rangement pratique.
À l'étage, un palier de 4,6 m² mène à une pièce de rangement de 4,10 m². Vous découvrirez également une chambre de 12,60 m² avec placard, une salle de bain de 6,80 m² équipée d'une douche, des toilettes séparées, ainsi que deux autres chambres, l'une de 10 m² avec placard et l'autre de 11 m², également dotée d'un placard.
Cette magnifique demeure, chargée d'histoire, est prête à retrouver tout son charme d'antan. Bien que le placoplatre ait été utilisé pour recouvrir les murs, masquant la pierre d'origine, un peu de rénovation et d'attention permettront de lui redonner toute sa splendeur.
Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de cachet, n'hésitez pas à nous contacter au 06.60.75.18.05. Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations et d'organiser une visite pour que vous puissiez apprécier pleinement le potentiel de cette demeure historique.
Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dès votre entrée, ornée d'un blason en fleur de lis, symbole de la royauté, vous serez immédiatement séduit par le caractère unique de ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes avec lave-mains, une cuisine de 10,71 m² offrant une vue agréable sur la cour, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 33 m², agrémentée d'une magnifique cheminée de style roman et d'une grande porte-fenêtre qui s'ouvre sur la cour, inondant l'espace de lumière naturelle. Un cellier-buanderie de 8,53 m² complète ce niveau, offrant un espace de rangement pratique.
À l'étage, un palier de 4,6 m² mène à une pièce de rangement de 4,10 m². Vous découvrirez également une chambre de 12,60 m² avec placard, une salle de bain de 6,80 m² équipée d'une douche, des toilettes séparées, ainsi que deux autres chambres, l'une de 10 m² avec placard et l'autre de 11 m², également dotée d'un placard.
Cette magnifique demeure, chargée d'histoire, est prête à retrouver tout son charme d'antan. Bien que le placoplatre ait été utilisé pour recouvrir les murs, masquant la pierre d'origine, un peu de rénovation et d'attention permettront de lui redonner toute sa splendeur.
Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de cachet, n'hésitez pas à nous contacter au 06.60.75.18.05. Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations et d'organiser une visite pour que vous puissiez apprécier pleinement le potentiel de cette demeure historique.
Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cheminée
Oui
Localisation
Ville
La Lande de Fronsac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
220
Émissions de GES
8
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1000.0
DPE coût max. estimé
1200.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Pinçon
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Marie Laure
Raison sociale mandataire
SAS
CP mandataire
33440
Ville mandataire
Ambares Et Lagrave
Téléphone mandataire
0660751805
Code négociateur
1202
Identifiant technique (code)
fr041698
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
194900.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
204 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Marie Laure Pinçon
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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