Appartement T3/T4 - 92m2 - La Timone 13010
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
2Salles de bain
Appartement T3/T4 - 92m2 - La Timone 13010
Venez découvrir cet appartement T3/T4 de 92m2 situé dans le quartier de la Timone (13010).
C’est au 2ème étage sur 8 avec ascenseur d’un immeuble des années 70 que prend place ce type 3 (à l’origine T4, refermable très facilement).
Vous profiterez d’un salon de 36m2, d’une spacieuse cuisine semi-ouverte de 11m2, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, le tout refait à neuf avec goût.
Pour finir, une logia de 5m2 et une terrasse de 10m2 viennent compléter ce bien.
Les charges sont de 300€/mois et comprennent notamment :
-l’eau froide
-l’eau chaude
-le chauffage collectif
La taxe foncière est de 1630€/an.
Une cave est vendue avec l’appartement.
Un box est disponible en sus au prix de
28 000€, où même deux au besoin.
Aucun travaux à prévoir.
Bien vendu au prix de 249 000€
Me contacter au 0786134786 pour une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €.
Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
C’est au 2ème étage sur 8 avec ascenseur d’un immeuble des années 70 que prend place ce type 3 (à l’origine T4, refermable très facilement).
Vous profiterez d’un salon de 36m2, d’une spacieuse cuisine semi-ouverte de 11m2, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, le tout refait à neuf avec goût.
Pour finir, une logia de 5m2 et une terrasse de 10m2 viennent compléter ce bien.
Les charges sont de 300€/mois et comprennent notamment :
-l’eau froide
-l’eau chaude
-le chauffage collectif
La taxe foncière est de 1630€/an.
Une cave est vendue avec l’appartement.
Un box est disponible en sus au prix de
28 000€, où même deux au besoin.
Aucun travaux à prévoir.
Bien vendu au prix de 249 000€
Me contacter au 0786134786 pour une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €.
Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
58 Avenue de la timone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
117
Émissions de GES
24
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
600.0
DPE coût max. estimé
860.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Thibaudault
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Enzo
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13009
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0786134786
Code négociateur
96564
Identifiant technique (code)
fr058174
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
249000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Enzo Thibaudault
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
40
Charges annuelles de copropriété
3600.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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