Maison Familiale, à l'entrée de Château-Salins.

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📍 Sur le Banc d'Amelécourt, à l'entrée de la Ville de Château-Salins. A proximité de tous les commerces, commodités et services que présente la Commune Castel-Salinoise.

🏡 Au sujet de la propriété Immobilière :
Mise en Commercialisation d'une maison individuelle, familiale, à fort potentiel, comprenant potentiellement 4 chambres 🛌 , construite pendant les années 1960 (1967), de type Plain-pied, sur un sous-sol compartimenté, d'une surface habitable d'environ 155 m².
Ce type de conception, est typique des maisons, construites à cette époque (1960 - 1970).
Cette bâtisse a été érigée sur une 🍀 Parcelle, ayant une contenance cadastrale totale de 13,61 ares (1361m²), relativement plate, avec la présence de fruitiers.

⚒️ Maison qui a connu quelques salves de rénovation, au fur et à mesure des années d’occupation des Propriétaires (Ajout d’isolation, Changement de quelques Menuiseries, Ajout d’une Véranda (1980)).
Au Sous-Sol, ou en Rez-de-Jardin, il y eut la Mise en place d’une Salle d’eau, ainsi que la modification de certaines fermetures et l'aménagement des différents compartiments, déjà existants.
Des modifications ont également été opérées, au niveau des extérieurs et notamment sur l'arrière de l'habitation, avec la mise en place d’une Grande Dépendance, permettant du stockage en tous genres (Outillage, Matériel de Jardin…).
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Pour l'aménagement des pièces, celui-ci ressemble davantage à une maison de notre époque ; avec une jolie distinction, entre la « Partie Jour », composée notamment d’une jolie pièce à vivre,🔥 avec sa Cheminée, dotée d’un accès sur un balcon, exposée Sud-Ouest.
A proximité, s'articulent les autres pièces, telle que la 🍽️ cuisine et la véranda, très lumineuse, avec vue sur l’espace arrière de l’habitation.
Puis, nous distinguons la « Partie Nuit », avec un couloir menant vers les 🛌 3 chambres, situées à proximité de 🛁 la salle de bain. Les toilettes sont séparés.

De ce plateau principal, nous avons accès sur un sous-sol compartimenté, ayant sensiblement la même surface que le Rez-De-Chaussée.
On y voit des pièces aménagées. La projection d'y constituer un « logement indépendant » est potentiellement envisageable, à la vue des pièces, de belles dimensions, des espaces de rangement, une pièce bureau (La destination peut être changeante, en fonction des envies/besoins des futurs occupants), plusieurs points d'eau, dont la salle d’eau déjà citée, avec son toilette…
Présence également à ce niveau du local technique, un coin atelier, un espace buanderie, et 1 garage pouvant accueillir 2 citadines 🚗🚗.
Accès facilités, là-aussi, vers les extérieurs, sur un terrain clôturé, arboré. Ce terrain entoure l'ensemble de la propriété.
Présence donc, d’une jolie dépendance.
Maison dotée d'un mode de chauffage principal au Fioul.
L'assainissement sur cette propriété est individuel, via une fosse septique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.