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Language: FR

Devise: EUR

Maison de Charme en Forêt Landaise

Type
Bien immobilier
Tarif
399 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison de Charme en Forêt Landaise

Située au cœur de la forêt landaise, cette maison de caractère allie sérénité et confort. Son environnement verdoyant et son ambiance chaleureuse vous offriront un cadre de vie unique.

Caractéristiques principales

Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec insert pour des soirées agréables, accompagné d'un salon séparé pour davantage de détente.
Cuisine fonctionnelle
Bien agencée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.
Confort au rez-de-chaussée
Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC.
Possibilités d’aménagement à l’étage
Une grande pièce rénovée à personnaliser selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, ou plusieurs chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.

Extérieur

Terrain clos de 6 530 m²
Un espace verdoyant pour profiter de la nature.
Dépendances et garage
Deux dépendances et un garage attenant pour tous vos besoins de rangement et bricolage.

Cadre de vie

Proche des services et commerces de Sabres, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Découvrez ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme. Contactez-nous pour organiser une visite et explorez les possibilités infinies de cette propriété.



Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Sabres
Pays
France

Orientations

Orientation Est
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
183
Émissions de GES
5
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1658.0
DPE coût max. estimé
2242.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Moignard
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Cyril
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
40630
Ville mandataire
Luglon
Téléphone mandataire
0679480164
Code négociateur
113867
Identifiant technique (code)
fr060702
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
399000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
6530 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=FyKKDVnGwpD
Contact à afficher
Cyril Moignard

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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