Maison de maître début 20ème
Type
Bien immobilierTarif
290 000 €Chambres
6Salles de bain
2Maison de maître début 20ème
🏡 Sur les hauteurs avec vue panoramique sur la ville
Bienvenue dans cette demeure de maître datant du début du 20ème siècle, située sur les hauteurs pittoresques de la ville de Guebwiller, Alsace - entre Mulhouse et Colmar. La propriété offre une vue imprenable sur la ville, créant une atmosphère unique et apaisante.
🌳 Caractéristiques principales :
Localisation : Centre ville Guebwiller
Exposition : Plein sud, assurant un ensoleillement optimal du matin au soir.
Surface habitable : 180 m²
Surface totale : environ 300 m²
Étages : 2 étages, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Cave : Un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou la création d'une cave à vin.
Grenier : Potentiel d'extension ou de création d'un espace unique.
Garage en Annexe : Un espace pour vos véhicules ou atelier créatif.
Cette demeure empreinte d'histoire nécessite une rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan. Une toile vierge vous est offerte pour redonner vie à chaque recoin de cette propriété exceptionnelle. Imaginez l'alliance parfaite entre le charme du passé et le confort moderne.
Cette propriété offre une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et d'architecture qui cherchent à restaurer et personnaliser une maison de maître empreinte de caractère.
📍Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Une occasion rare d'investir dans l'histoire tout en créant votre propre chef-d'œuvre immobilier.
💡 Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat.
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🏡 Auf den Höhen mit Panoramablick auf die Stadt
Willkommen in diesem meisterhaften Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, das auf den malerischen Höhen der Stadt Guebwiller, im Elsass - zwischen Mulhouse und Colmar - liegt. Die Immobilie bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und schafft eine einzigartige und beruhigende Atmosphäre.
🌳 Hauptmerkmale:
Lage: Guebwiller Stadtzentrum
Ausrichtung: Südlage für optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.
Wohnfläche: 180 qm
Gesamtfläche: Ungefähr 300 qm.
Etagen: 2 Etagen bieten verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung.
Keller: Zusätzlicher Raum, ideal für Lagerung oder die Schaffung eines Weinkellers.
Dachboden: Potenzial für Erweiterung oder die Schaffung eines einzigartigen Raums.
Nebengarage: Platz für Ihre Fahrzeuge oder einen kreativen Workshop.
Diese geschichtsträchtige Residenz erfordert eine umfassende Renovierung, um ihren früheren Glanz wiederherzustellen. Eine leere Leinwand wird geboten, um jedem Winkel dieses außergewöhnlichen Anwesens neues Leben einzuhauchen. Stellen Sie sich die perfekte Verbindung zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort vor.
Ideal für Geschichts- und Architekturbegeisterte, die ein charaktervolles Herrenhaus restaurieren und personalisieren möchten. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz auf den Höhen von Guebwiller zu schaffen.
📍 Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und das endlose Potenzial dieses renovierbaren Prestige-Anwesens zu entdecken. Eine seltene Gelegenheit, in die Geschichte zu investieren und gleichzeitig Ihr eigenes Immobilienmeisterwerk zu schaffen.
Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Kaufprojekt zu begleiten.
Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bienvenue dans cette demeure de maître datant du début du 20ème siècle, située sur les hauteurs pittoresques de la ville de Guebwiller, Alsace - entre Mulhouse et Colmar. La propriété offre une vue imprenable sur la ville, créant une atmosphère unique et apaisante.
🌳 Caractéristiques principales :
Localisation : Centre ville Guebwiller
Exposition : Plein sud, assurant un ensoleillement optimal du matin au soir.
Surface habitable : 180 m²
Surface totale : environ 300 m²
Étages : 2 étages, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Cave : Un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou la création d'une cave à vin.
Grenier : Potentiel d'extension ou de création d'un espace unique.
Garage en Annexe : Un espace pour vos véhicules ou atelier créatif.
Cette demeure empreinte d'histoire nécessite une rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan. Une toile vierge vous est offerte pour redonner vie à chaque recoin de cette propriété exceptionnelle. Imaginez l'alliance parfaite entre le charme du passé et le confort moderne.
Cette propriété offre une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et d'architecture qui cherchent à restaurer et personnaliser une maison de maître empreinte de caractère.
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🏡 Auf den Höhen mit Panoramablick auf die Stadt
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🌳 Hauptmerkmale:
Lage: Guebwiller Stadtzentrum
Ausrichtung: Südlage für optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.
Wohnfläche: 180 qm
Gesamtfläche: Ungefähr 300 qm.
Etagen: 2 Etagen bieten verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung.
Keller: Zusätzlicher Raum, ideal für Lagerung oder die Schaffung eines Weinkellers.
Dachboden: Potenzial für Erweiterung oder die Schaffung eines einzigartigen Raums.
Nebengarage: Platz für Ihre Fahrzeuge oder einen kreativen Workshop.
Diese geschichtsträchtige Residenz erfordert eine umfassende Renovierung, um ihren früheren Glanz wiederherzustellen. Eine leere Leinwand wird geboten, um jedem Winkel dieses außergewöhnlichen Anwesens neues Leben einzuhauchen. Stellen Sie sich die perfekte Verbindung zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort vor.
Ideal für Geschichts- und Architekturbegeisterte, die ein charaktervolles Herrenhaus restaurieren und personalisieren möchten. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz auf den Höhen von Guebwiller zu schaffen.
📍 Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und das endlose Potenzial dieses renovierbaren Prestige-Anwesens zu entdecken. Eine seltene Gelegenheit, in die Geschichte zu investieren und gleichzeitig Ihr eigenes Immobilienmeisterwerk zu schaffen.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Guebwiller
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
394
Émissions de GES
73
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
4930.0
DPE coût max. estimé
6740.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Goux
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Adeline
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68530
Ville mandataire
Buhl
Téléphone mandataire
0689359609
Code négociateur
69477
Identifiant technique (code)
fr048840
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
290000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1422 m²
Nombre de balcons
2
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
fuel
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Adeline Goux
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
Masterful residence dating back to the early 20th century
Descriptif
? On the Heights with Panoramic City Views
Welcome to this masterful residence dating back to the early 20th century, situated on the picturesque heights of the city of Guebwiller, Alsace - between Mulhouse and Colmar. The property offers breathtaking views of the city, creating a unique and soothing atmosphere.
? Key Features:
Location: Guebwiller city center
Exposure: South-facing, ensuring optimal sunlight from morning to evening.
Living Area: 180 sqm
Total Area: Approximately 300 sqm.
Floors: 2 floors, offering various possibilities for layout.
Cellar: Additional space ideal for storage or creating a wine cellar.
Attic: Potential for extension or creating a unique space.
Annex Garage: Space for your vehicles or a creative workshop.
This historically rich residence requires total renovation to restore its former splendor. A blank canvas is offered to breathe life into every corner of this exceptional property. Imagine the perfect blend of the charm of the past and modern comfort.
Ideal for history and architecture enthusiasts looking to restore and personalize a character-filled master's house. This property offers a unique opportunity to create an exceptional residence on the heights of Guebwiller.
? Contact us now to schedule a visit and discover the endless potential of this renovatable prestigious residence. A rare opportunity to invest in history while creating your own real estate masterpiece.
? I will be delighted to accompany you in your buying project.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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? Key Features:
Location: Guebwiller city center
Exposure: South-facing, ensuring optimal sunlight from morning to evening.
Living Area: 180 sqm
Total Area: Approximately 300 sqm.
Floors: 2 floors, offering various possibilities for layout.
Cellar: Additional space ideal for storage or creating a wine cellar.
Attic: Potential for extension or creating a unique space.
Annex Garage: Space for your vehicles or a creative workshop.
This historically rich residence requires total renovation to restore its former splendor. A blank canvas is offered to breathe life into every corner of this exceptional property. Imagine the perfect blend of the charm of the past and modern comfort.
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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