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Language: FR

Devise: EUR

Maison de 4 pièces, 160 m² - Cast 29150

Type
Bien immobilier
Tarif
239 500 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Maison de 4 pièces, 160 m² - Cast 29150

Exclusivité – Florian Dorval – LFimmo – Maison en pierre, 4 pièces, avec jardin – Proche de la voie rapide, de Quimper et des plages.

Découvrez cette charmante maison de caractère, 4 pièces, exposée sud-ouest, d'une surface de 160 m² habitables, située à Cast (29150), à proximité de Quimper et des magnifiques plages de la baie de Douarnenez.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour double de 60 m² agrémenté d'une cheminée d'époque, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour (20 m²), une superbe chambre offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante, ainsi qu'un toilette indépendant.

À l'étage, une mezzanine de 35 m², baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre triangulaire, offre la possibilité d'être aménagée en chambre. Vous trouverez également un toilette, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, et pour une touche de luxe, un sauna où vous pourrez vous détendre à votre convenance.

La maison possède une pompe à chaleur air/eau de moins de 4 ans et une cheminée. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Elle bénéficie d'un splendide jardin de 1950 m² et d'une terrasse de 40 m² offrant une vue magnifique sur la campagne et laissant libre cours à votre imagination.

La fenêtre triangulaire sera remplacée avant la vente.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Châteaulin à moins de 10 minutes en voiture. La nationale 165 est accessible à moins de 5 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec Florian Dorval.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
4
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Meublé
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Cast
Pays
France
Adresse
6 Rue de Kergaradec

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
166
Émissions de GES
5
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1530.0
DPE coût max. estimé
2100.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Dorval
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Florian
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
29150
Ville mandataire
Cast
Téléphone mandataire
0665298122
Code négociateur
116309
Identifiant technique (code)
fr059126
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
239500.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
2150 m²

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
28/06/2024

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Florian Dorval

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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