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Devise: EUR

Maison 130m² avec piscine et espace bien-être

Type
Bien immobilier
Tarif
387 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison 130m² avec piscine et espace bien-être

En Exclusivité à Bischwiller, cette magnifique maison de 100m² habitable environ, 130m² utile, 3 chambres, une pièce bien-être, une pièce de sport avec douche offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 564 m² entièrement clôturé et paysagé avec un espace détente comprenant une piscine, une terrasse et sa pergola, une douche extérieure, un espace vert et une grande cour.
A proximité de toutes les commodités (Gare, bus, réseau Ritmo, Ecoles etc…), proche de l’accès à l’autoroute A35, à 10 minute de Haguenau et à moins de 30 minutes de Strasbourg.
Cette maison de 1985 de rénovation récente (classification énergétique C) possède :
Au RDC : une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 40 m² environ avec double accès à la 1ère terrasse couverte de 27m², l’accès à l’étage, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé.
Au 1er étage : un palier avec placard qui dessert 3 chambres.
Au sous-sol de 85m² : deux pièces aménagées (un espace détente avec SPA et Sauna + un espace sport avec douche), une buanderie, un atelier et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Ce bien possède également un chauffage central au gaz, un Kachelofe (poêle à bois), la clim réversible (PAC air/air), le double vitrage PVC, la domotique, une grande cour avec plusieurs places de stationnement et un portail motorisé.
Les + de ce bien : pas de travaux, climatisée, classe énergétique C, isolation extérieure des murs, un espace bien-être paysagé avec piscine et douche, deux terrasses, un espace détente intérieur avec sauna, spa et une salle de sport avec sa douche.
Plus d’infos et votre visite exclusive sur RDV téléphonique


Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
5
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Bischwiller
Pays
France
Adresse
6 rue Charles Gounod

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
142
Émissions de GES
20
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
980.0
DPE coût max. estimé
1400.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Wurtz
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Simon
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67410
Ville mandataire
Rohrwiller
Téléphone mandataire
0685911953
Code négociateur
55532
Identifiant technique (code)
fr058042
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
387000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
564 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Simon Wurtz

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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